Haus zum Kauf, 150 m²
Strakonická 86, Praha – Lahovice
13.900.000 Kč
- Fläche
- 150 m²
- Preis pro m²
- 92.667 Kč/m²
Angebotspreis
13.900.000 Kč
≈ 571.194 €92.667 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 92.667 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
134 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 36,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.910.112 Kč
- Typische Spanne
- 13.671.875 Kč – 25.855.263 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 146.067 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.900.000 Kč
- Fairer Preis 21.910.112 Kč
- Typisch 13.671.875 Kč – 25.855.263 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 36,6 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 134 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 66 Tage
- Zur Einordnung: 30 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Zbraslav (20 Inserate, 24. Okt. 2026).
65 % der ähnlichen Inserate in Praha-Zbraslav verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ZbraslavVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 150 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Strakonická 86, Praha – Lahovice
Strakonická 86, Praha – Lahovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung69/ 100Sehr gut
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 31720
- Züge
- S8S88
- Busse
- 12 Linien
- Fähren
- P6
Nächste Haltestellen
Lahovičky
2 Min. · 120 m- 129alle 15–25 Min.
- 241alle 6–25 Min.
- 317alle 15 Min.–1 Std.
- 318alle 7–15 Min.
- 320alle 30 Min.–1 Std.
- 334alle 30 Min.–1 Std.
- P6alle 20 Min.
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Nachts: 907, 961
Lahovický most
10 Min. · 620 m- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
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Praha-Modřany zast.
11 Min. · 670 m- S8alle 1–2 Std.
- S88alle 1 Std.–75 Min.
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Nádraží Modřany
11 Min. · 700 m- 3alle 8 Min.
- 17alle 4–5 Min.
- 20alle 8–10 Min.
- 117alle 30 Min.
- 139alle 8–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 341alle 10–30 Min.
- P6alle 20 Min.
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Nachts: 92, 917
Přístav Radotín
11 Min. · 710 m- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
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Na Schůdkách
13 Min. · 790 m- 117alle 30 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
52 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel90 mElly mini market · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken340 mBar · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen860 mZákladní škola a mateřská škola WOLFRAM v Praze 12, příspěvková organizace · Grundschule · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten870 mMateřská škola Podsaďáček v Praze 12 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit640 mFORBELI s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 1 km
- Parks720 mPark · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze280 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport240 mChuchle Arena Praha · Sportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen880 mFio banka · Geldautomat · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskReached by a 20-year floodFlood zone
- Nearest parkModřanské nábřeží · 570 mPark or garden, 2,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,4 · PM2.5 12,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.695 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 150 m²
- Grundstück
- 1.428 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 1.428 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1994
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Juni 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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