Haus zum Kauf, 260 m²
V lučinách, Praha – Hodkovičky
39.500.000 Kč
- Fläche
- 260 m²
- Preis pro m²
- 151.923 Kč/m²
Angebotspreis
39.500.000 Kč
≈ 1.623.176 €151.923 Kč/m²
- Angebotspreis
- 39.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 151.923 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
31 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 36,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.879.259 Kč
- Typische Spanne
- 24.825.185 Kč – 37.375.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 111.074 Kč/m²
- Dieses Inserat 39.500.000 Kč
- Fairer Preis 28.879.259 Kč
- Typisch 24.825.185 Kč – 37.375.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,4 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 36,8 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 31 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 78 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (34 Inserate, 24. Okt. 2026).
77 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 260 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: V lučinách, Praha – Hodkovičky
V lučinách, Praha – Hodkovičky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung29/ 100Eingeschränkt
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Ke Schodům
8 Min. · 490 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Zátišská
8 Min. · 520 m- 190alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Korandova
9 Min. · 530 m- 121alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Klánova
9 Min. · 540 m- 121alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Na Lysinách
9 Min. · 560 m- 106alle 7–15 Min.
- 121alle 10–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Labe
9 Min. · 580 m- 117alle 30 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 157alle 7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
64 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel520 mKaufland · Supermarkt · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken680 mMcDonald's · Imbiss · 5 im Umkreis von 1 km
- Schulen720 mZákladní škola s rozšířenou výukou tělesné výchovy, Praha 4, Jitřní 185, příspěvková organizace · Grundschule · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten430 mCHINCEN - mateřská škola, s.r.o. · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit410 mAnesthesia s.r.o. · Arzt · 2 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Parks320 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze120 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Sport910 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen540 mČeská spořitelna · Geldautomat · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Zátišského potoka · 10 mPark nearbyForest park or wood, 79 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,1 · PM2.5 12,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 22014616
- Website
- century21.cz
- Auf Bytky
- 39 aktive Inserate
Angaben
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