Haus zum Kauf, 205 m²
Branická 903/155, Praha – Braník
22.000.000 Kč
- Fläche
- 205 m²
- Preis pro m²
- 107.317 Kč/m²
Angebotspreis
22.000.000 Kč
≈ 904.048 €107.317 Kč/m²
- Angebotspreis
- 22.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 107.317 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
26 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.900.980 Kč
- Typische Spanne
- 26.859.613 Kč – 31.136.459 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 140.980 Kč/m²
- Dieses Inserat 22.000.000 Kč
- Fairer Preis 28.900.980 Kč
- Typisch 26.859.613 Kč – 31.136.459 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 14 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 23,9 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 26 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 87 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 29 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 4 (34 Inserate, 24. Okt. 2026).
35 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 205 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
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Interesse
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Lage
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Karte mit der Lage des Inserats: Branická 903/155, Praha – Braník
Branická 903/155, Praha – Braník
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung60/ 100Gut
26 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
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5 Min. · 280 m- 114alle 8–15 Min.
- 134alle 8–15 Min.
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Nachts: 914
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6 Min. · 370 m- 134alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
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- 197alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 901
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel730 mSupermarkt · 13 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken160 mRestaurace Cíl · Restaurant · 7 im Umkreis von 500 m · 25 im Umkreis von 1 km
- Schulen280 mAkademie řemesel Praha - Střední škola technická · Weiterführende Schule · 4 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten570 mMateřská škola Trojlístek, Praha 4, Bezová 4 · Kindergarten · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit210 mDKI s.r.o. · Arzt · 7 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Parks230 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
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- Sport340 mEAGLES Praha - Baseball and Softball · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen1.000 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Za Mlýnem · 170 mPark nearbyPark or garden, 12 ha
- Air, yearly averageNO₂ 19,9 · PM2.5 12,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 19171846
- Website
- jirikoucky.cz
- Auf Bytky
- 32 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 205 m²
- Grundstück
- 574 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- Ja
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Heating
- Gas, heat pump und solid fuel
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · JK | ESTATE PARTNERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 29. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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