Haus zum Kauf, 102 m²
Kostelec nad Černými lesy
12.490.000 Kč
- Fläche
- 102 m²
- Preis pro m²
- 122.451 Kč/m²
Angebotspreis
12.490.000 Kč
≈ 513.253 €122.451 Kč/m²
- Angebotspreis
- 12.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 122.451 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
89 Tage
Preisänderungen
0
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4.822
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 21,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 10.308.000 Kč
- Typische Spanne
- 8.425.039 Kč – 12.053.548 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 101.059 Kč/m²
- Dieses Inserat 12.490.000 Kč
- Fairer Preis 10.308.000 Kč
- Typisch 8.425.039 Kč – 12.053.548 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 21,2 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 89 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 99 Tage
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-východ (738 Inserate, 24. Okt. 2026).
81 % der ähnlichen Inserate in Praha-východ verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-východVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 102 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kostelec nad Černými lesy
Kostelec nad Černými lesy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung43/ 100Mittel
5 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Kostelec n.Č.l.,nám.
1 Min. · 70 m- 381alle 45 Min.–1 Std.
- 387alle 45–75 Min.
- 492alle 75 Min.–2 Std.
- 652alle 195 Min.
- 659alle 1 Std.
- 660alle 45 Min.–2 Std.
- 888selten
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Nachts: 959
Kostelec n.Č.l.,Jánské náměstí NM
3 Min. · 210 m- 888selten
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Kostelec n.Č.l.,u křížku
8 Min. · 500 m- 888selten
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Kostelec n.Č.l.,Dobrovského
9 Min. · 530 m- 381alle 45 Min.–1 Std.
- 387alle 45–75 Min.
- 492alle 75 Min.–2 Std.
- 660alle 45 Min.
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Nachts: 959
Kostelec n.Č.l.,sanatorium
9 Min. · 550 m- 381alle 45 Min.–1 Std.
- 387alle 1 Std.–75 Min.
- 652alle 2 Std.
- 659alle 1 Std.
- 888selten
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Kostelec n.Č.l.,pivovar NM
9 Min. · 580 m- 888selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
61 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel20 mZdravé Plody · Feinkost · 6 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken10 mCukrárna Král · Café · 10 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen50 mZákladní škola Kostelec nad Černými lesy · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten470 mMateřská škola Kostelec nad Černými lesy, okres Praha - východ · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit80 mLékárna · Apotheke · 6 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- ParksKeine im Umkreis von 3 km
- Spielplätze60 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmSSK Kostelec nad Černými lesy · Sportzentrum
- Dienstleistungen80 mČeská spořitelna · Bank · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03128733
- Website
- gethome.cz
- Auf Bytky
- 29 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Do you agree to the price being paid through a lawyer's or a bank's escrow?