Haus zum Kauf, 320 m²
Přerovecká, Opava – Suché Lazce
6.600.000 Kč
- Fläche
- 320 m²
- Preis pro m²
- 20.625 Kč/m²
Angebotspreis
6.600.000 Kč
≈ 271.214 €20.625 Kč/m²
- Angebotspreis
- 6.600.000 Kč
- Preis pro m²
- 20.625 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
53 Tage
Preisänderungen
1
−4,3 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
3.975
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 41,8 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 11.343.284 Kč
- Typische Spanne
- 7.466.667 Kč – 16.500.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 35.448 Kč/m²
- Dieses Inserat 6.600.000 Kč
- Fairer Preis 11.343.284 Kč
- Typisch 7.466.667 Kč – 16.500.000 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Häuser in Opava (bis 8,9 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 41,8 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 53 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 25 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,3 %)
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Opava (32 Inserate, 24. Okt. 2026).
9 % der ähnlichen Inserate in Opava verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in OpavaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4,3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 22. Okt.
- Entfernt22. Okt. – 22. Okt.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
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Karte mit der Lage des Inserats: Přerovecká, Opava – Suché Lazce
Přerovecká, Opava – Suché Lazce
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
27 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Essen & Trinken190 mHostinec U Baly · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
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- Kindergärten50 mZákladní škola a Mateřská škola Opava-Suché Lazce - příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit2,2 kmVšeobecný PL Opava-Komárov, s.r.o. · Arzt
- Parks2,1 kmPark
- Spielplätze2,4 kmSpielplatz
- Sport730 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen280 mSuché Lazce · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
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Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?The asking price has come down 4,3 % since Bytky first saw the listing.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?