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Fotos: Sreality · 47 FotosInserat auf Sreality ansehen
AktivSrealityÜber dem Durchschnitt

Haus zum Kauf, 218 m²

Zelná, Brno – Přízřenice

19.900.000 Kč

Fläche
218 m²
Preis pro m²
91.284 Kč/m²
Auf Sreality ansehenUmgebung auf der Karte

Angebotspreis

19.900.000 Kč

≈ 817.752 €91.284 Kč/m²

Angebotspreis
19.900.000 Kč
Preis pro m²
91.284 Kč
Provision
Nicht angegeben

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

The cash it takes to buy it

Am Markt

561 Tage

Preisänderungen

0

Aufrufe

25.563

Erstmals von Bytky gesehen

12. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Über dem Durchschnitt

Verlangt 21,3 % über dem fairen Preis

Fairer Preis
16.405.051 Kč
Typische Spanne
12.253.417 Kč – 19.600.396 Kč
Fairer Preis pro m²
75.253 Kč/m²
  • Dieses Inserat 19.900.000 Kč
  • Fairer Preis 16.405.051 Kč
  • Typisch 12.253.417 Kč – 19.600.396 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 5,3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.

Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Mehr Spielraum: Verlangt 21,3 % über dem fairen Preis
  • Mehr Spielraum: 561 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 47 Tage
  • Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −17 %)
  • Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Brno (235 Inserate, 24. Okt. 2026).

51 % der ähnlichen Inserate in Brno verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Brno

Verlauf

Preis und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 23.990.000 Kč (seitdem −17 %).

  1. Aktivseit 12. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

2 Versionen

    • FlächeNutzfläche angegeben: 218 m²
    • AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert

Dieselbe Immobilie anderswo

Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Zelná, Brno – Přízřenice

Zelná, Brno – Přízřenice

StraßeDer Pin liegt in der richtigen Straße; das Gebäude kann abweichen.

Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.

In Mapy.cz öffnen

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

41 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Etwas Infrastruktur in der Nähe

  • Lebensmittel220 m
    Minimarket · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken270 m
    Restaurace U Látalů · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
  • Schulen1,8 km
    Střední škola a Vyšší odborná škola tradičních řemesel s.r.o. · Weiterführende Schule
  • Kindergärten250 m
    Mateřská škola Brno, Zelná 70, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit1,3 km
    BENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Apotheke
  • Parks450 m
    Park · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze680 m
    Spielplatz · 5 im Umkreis von 1 km
  • Sport920 m
    Lezecká stěna Olympia · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen940 m
    Geldautomat · 1 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Wohin kommst du von hier?

Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.

Details

Inseriert von

Eva Chomaničová

Realtor

CENTURY 21 4fin Reality

Firma

IČO
06542107
Website
century21.cz
Auf Bytky
155 aktive Inserate

Angaben

Nutzfläche
218 m²
Grundstück
454 m²
Keller
Nein
Garden
253 m²
Ready to move in
Now
Zustand
Saniert
Bauweise
Ziegelbau
Renovated
2022
Heating
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Parkplatz
Ja
Garage
Nein
Anbieter
Makler · CENTURY 21 4fin Reality
Auf dem Portal eingestellt
12. Apr. 2025
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 561 days.
  2. Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
  3. Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
  4. Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
  5. Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?

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