Haus zur Miete, 111 m²
K Housličkám 393/2, Praha – Lysolaje
57.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 57.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 111 m²
- Miete pro m²
- 514 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
57.000 Kč / Monat
≈ 2.342 € / Monat514 Kč/m² Miete
- Miete
- 57.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 57.000 Kč
- Preis pro m²
- 514 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
37 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 24 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 45.986 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 38.850 Kč – 60.125 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 414 Kč/m²
- Dieses Inserat 57.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 45.986 Kč
- Typisch 38.850 Kč – 60.125 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser in Praha (bis 12,1 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 24 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 37 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 17 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (245 Inserate, 24. Okt. 2026).
97 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 111 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: K Housličkám 393/2, Praha – Lysolaje
K Housličkám 393/2, Praha – Lysolaje
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung40/ 100Mittel
6 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 160355409
Nächste Haltestellen
Horní Lysolaje
1 Min. · 50 m- 160alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
K Housličkám
2 Min. · 120 m- 160alle 45 Min.–1 Std.
- 355alle 15–45 Min.
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Štěpnice
4 Min. · 230 m- 160alle 45 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Lysolaje
5 Min. · 320 m- 160alle 45 Min.
- 355alle 15–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
K Horoměřicům
7 Min. · 420 m- 160alle 45 Min.–1 Std.
- 409alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Žákovská
10 Min. · 630 m- 160alle 45 Min.
- 355alle 15–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 902
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
58 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Dienstleistungen730 mGeldautomat · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark u zázračné studánky · 300 mPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,7 · PM2.5 11,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 111 m²
- Grundstück
- 264 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Bauweise
- Mischbauweise
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 18. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?