Haus zur Miete, 260 m²
Hanzelkova, Praha – Dejvice
125.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 110.000 Kč + 15.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 260 m²
- Miete pro m²
- 423 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
125.000 Kč / Monat
≈ 5.137 € / Monat423 Kč/m² Miete
- Miete
- 110.000 Kč
- Charges
- 15.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 125.000 Kč
- Preis pro m²
- 423 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
74 Tage
Preisänderungen
1
−8,3 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 113.100 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 91.696 Kč – 126.717 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 435 Kč/m²
- Dieses Inserat 125.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 113.100 Kč
- Typisch 91.696 Kč – 126.717 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 10,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 74 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 36 Tage
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −8,3 %)
- Zur Einordnung: 6 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 98,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha 6 (42 Inserate, 24. Okt. 2026).
74 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −8,3 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis120.000 → 110.000 Kč−8,3 %
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hanzelkova, Praha – Dejvice
Hanzelkova, Praha – Dejvice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung46/ 100Mittel
14 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 108116131216255
- Oberleitungsbusse
- 51
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Špitálka
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Nachts: 907
Dukla-Juliska
7 Min. · 450 m- 131alle 8–15 Min.
- 255selten
- 51alle 15–20 Min.
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Nachts: 907
Na Santince
8 Min. · 480 m- 131alle 8–15 Min.
- 255selten
- 51alle 15–20 Min.
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Nachts: 907
Dyrinka
9 Min. · 530 m- 131alle 9–15 Min.
- 216alle 30–45 Min.
- 51alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 907
U Matěje
9 Min. · 570 m- 131alle 8–15 Min.
- 216alle 30–45 Min.
- 51alle 15–20 Min.
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Nachts: 907
Studentský dům
10 Min. · 600 m- 108alle 30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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90 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Hanspaulka · 60 mPark nearbyPark or garden, 7,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,5 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 23389133
- Website
- kwluxurycz.cz
- Auf Bytky
- 22 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 260 m²
- Grundstück
- 390 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 300 m²
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · Keller Williams Luxury Česká republika
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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