Haus zur Miete, 351 m²
Nad hradním potokem 92/31, Praha – Veleslavín
135.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 120.000 Kč + 15.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 351 m²
- Miete pro m²
- 342 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
135.000 Kč / Monat
≈ 5.548 € / Monat342 Kč/m² Miete
- Miete
- 120.000 Kč
- Charges
- 15.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 135.000 Kč
- Preis pro m²
- 342 Kč
- Kaution
- 240.000 KčFrom the description
- Provision
- 145.200 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
59 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt etwa den fairen Preis
- Fairer Preis
- 135.386 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 133.138 Kč – 168.750 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 386 Kč/m²
- Dieses Inserat 135.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 135.386 Kč
- Typisch 133.138 Kč – 168.750 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,4 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Vor 59 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 153 Tage am Markt
- Zur Einordnung: Verlangt etwa den fairen Preis
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 98,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha 6 (42 Inserate, 24. Okt. 2026).
39 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 351 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad hradním potokem 92/31, Praha – Veleslavín
Nad hradním potokem 92/31, Praha – Veleslavín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung89/ 100Ausgezeichnet
114 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 7 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 122026
- Züge
- R24R45S5S54T1T4
- Busse
- 16 Linien
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- 59
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkZámecký park Veleslavín · 20 mPark nearbyPark or garden, 2,7 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,9 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 351 m²
- Grundstück
- 223 m²
- Keller
- Ja
- Garden
- 123 m²
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- GasFrom the description
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · ENGEL & VÖLKERS
- Auf dem Portal eingestellt
- 27. Aug. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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