Haus zur Miete, 171 m²
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
50.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 43.000 Kč + 7.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 171 m²
- Miete pro m²
- 251 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
50.000 Kč / Monat
≈ 2.055 € / Monat251 Kč/m² Miete
- Miete
- 43.000 Kč
- Charges
- 7.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 50.000 Kč
- Preis pro m²
- 251 Kč
- Kaution
- 48.000 KčFrom the description
- Provision
- 58.080 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
20 Tage
Preisänderungen
1
−10,4 %seit der ersten Erfassung
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 39,2 % unter dem fairen Preis
Weit unter ähnlichen Inseraten: Prüf den Zustand und die Konditionen
- Fairer Preis
- 82.243 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 74.385 Kč – 96.188 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 481 Kč/m²
- Dieses Inserat 50.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 82.243 Kč
- Typisch 74.385 Kč – 96.188 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser in Praha (bis 8,7 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 39,2 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −10,4 %)
- Zur Einordnung: 20 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 30 Tage
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 11,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (243 Inserate, 24. Okt. 2026).
26 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −10,4 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktiv12. Okt. – 14. Okt.
- Entfernt14. Okt. – 15. Okt.
- Aktivseit 15. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis48.000 → 43.000 Kč−10,4 %
- Statuswieder auf dem Markt
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Karte mit der Lage des Inserats: Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Severýnova 70/8, Praha – Řepy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 910
- Züge
- S65T1
- Busse
- 7 Linien
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Nachts: 98, 99
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- T1selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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83 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Řepy · 190 mPark nearbyPark or garden, 63 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.531 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 171 m²
- Grundstück
- 464 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 186 m²
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- Gas
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 5. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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