Haus zum Kauf, 403 m²
Za drahou, Praha – Hostivař
35.900.000 Kč
- Fläche
- 403 m²
- Preis pro m²
- 89.082 Kč/m²
Angebotspreis
35.900.000 Kč
≈ 1.475.241 €89.082 Kč/m²
- Angebotspreis
- 35.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 89.082 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
49 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 22,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 46.159.949 Kč
- Typische Spanne
- 35.900.000 Kč – 54.445.845 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 114.541 Kč/m²
- Dieses Inserat 35.900.000 Kč
- Fairer Preis 46.159.949 Kč
- Typisch 35.900.000 Kč – 54.445.845 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 22,2 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 49 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 107 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 15 (19 Inserate, 24. Okt. 2026).
16 % der ähnlichen Inserate in Praha 15 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 15Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeFlächenangaben aktualisiert
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Za drahou, Praha – Hostivař
Za drahou, Praha – Hostivař
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung68/ 100Sehr gut
42 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 2226
- Züge
- S9S49
- Busse
- 10 Linien
Nächste Haltestellen
Hostivařská
6 Min. · 370 m- 22alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 175alle 10–25 Min.
- 181alle 10–25 Min.
- 182alle 15 Min.–2 Std.
- 254alle 2 Std.
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Nachts: 97
Na Groši
7 Min. · 410 m- 22alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 175alle 10–25 Min.
- 181alle 10–25 Min.
- 182alle 15 Min.–2 Std.
- 254alle 2 Std.
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Nachts: 97
Záveská
7 Min. · 410 m- 175alle 10–25 Min.
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V Nových domcích
8 Min. · 480 m- 111alle 10–30 Min.
- 329alle 1 Std.–75 Min.
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Nachts: 908
Sídliště Na Groši
8 Min. · 490 m- 175alle 15–25 Min.
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Praha-Hostivař
13 Min. · 790 m- S9alle 15 Min.
- S49alle 30 Min.–1 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel200 mPekárna KONTINUA, spol. s r. o. · Bäckerei · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken380 mŠenkýrna U Milionu · Restaurant · 4 im Umkreis von 500 m · 27 im Umkreis von 1 km
- Schulen450 mGymnázium bratří Čapků a První české soukromé střední odborné učiliště s.r.o. · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten480 mMateřská škola, Praha 10, Trhanovské náměstí 7 · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit280 mAmbulance specialisty · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Parks360 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze110 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Sport430 mSportovní klub Budo Hostivař · Sportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen710 mRaiffeisenbank · Bank · 9 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkZa Dráhou · 60 mPark nearbyPark or garden, 77 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24193844
- Website
- remaxalfa.cz
- Auf Bytky
- 405 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 403 m²
- Grundstück
- 1.389 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 1919, renovated 2011
- Heating
- Gas und solid fuel
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Alfa
- Auf dem Portal eingestellt
- 6. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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