Wohnung 1+kk zur Miete, 40 m²
Pod Klamovkou 1268/1, Praha – Košíře
24.900 Kč / Monat insgesamt
Miete 22.000 Kč + 2.900 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 40 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 550 Kč/m²
- Etage
- 4 von 6
Monatliche Gesamtkosten
24.900 Kč / Monat
≈ 1.023 € / Monat550 Kč/m² Miete
- Miete
- 22.000 Kč
- Charges
- 2.900 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 24.900 Kč
- Preis pro m²
- 550 Kč
- Kaution
- 25.000 KčFrom the description
- Provision
- 26.620 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.470
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.600 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 21.053 Kč – 23.067 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 540 Kč/m²
- Dieses Inserat 24.900 Kč / Monat
- Fairer Preis 21.600 Kč
- Typisch 21.053 Kč – 23.067 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 650 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 15,3 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5 (108 Inserate, 24. Okt. 2026).
37 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 40 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.470
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pod Klamovkou 1268/1, Praha – Košíře
Pod Klamovkou 1268/1, Praha – Košíře
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung72/ 100Sehr gut
80 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 7910
- Busse
- 7 Linien
Nächste Haltestellen
Jinonická
2 Min. · 120 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Klamovka
5 Min. · 320 m- 7alle 8–10 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 123alle 7–15 Min.
- 149alle 8–15 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 265selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99
Nad Klamovkou
6 Min. · 360 m- 149alle 15–30 Min.
- 191alle 6–10 Min.
- 265selten
Abfahrten werden geladen…
Kavalírka
6 Min. · 400 m- 7alle 8–10 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 123alle 4–7 Min.
- 167alle 7–10 Min.
- 253selten
- 265selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 98, 99, 908
Pod Lipkami
7 Min. · 430 m- 149alle 15–30 Min.
- 191alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
U Měchurky
9 Min. · 570 m- 149alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
91 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel190 mMinimarket · Minimarkt · 13 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken120 mMíle · Bar · 13 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Schulen130 mStřední průmyslová škola dopravní, a.s. · Weiterführende Schule · 7 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten320 mMateřská škola, Praha 5 - Smíchov, Podbělohorská 2185, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit60 mCLINIC FAMILYDENT s.r.o. · Zahnarzt · 12 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Parks10 mPark · 7 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze320 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport630 mPaintballgame · Sportzentrum · 6 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen360 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKavalírka · 40 mPark nearbyForest park or wood, 2,7 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,4 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27487768
- Website
- mmreality.cz
- Auf Bytky
- 8.528 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 40 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 6
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Year built
- 2007
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · M&M Reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?