Haus zum Kauf, 166 m²
Morávkova 373/6, Praha – Uhříněves
17.500.000 Kč
- Fläche
- 166 m²
- Preis pro m²
- 105.422 Kč/m²
Angebotspreis
17.500.000 Kč
≈ 719.129 €105.422 Kč/m²
- Angebotspreis
- 17.500.000 Kč
- Preis pro m²
- 105.422 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 17,6 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 21.229.932 Kč
- Typische Spanne
- 18.621.361 Kč – 22.698.417 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 127.891 Kč/m²
- Dieses Inserat 17.500.000 Kč
- Fairer Preis 21.229.932 Kč
- Typisch 18.621.361 Kč – 22.698.417 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,8 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 17,6 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 13 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 72 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 17 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
35 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 17.500.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Morávkova 373/6, Praha – Uhříněves
Morávkova 373/6, Praha – Uhříněves
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung92/ 100Ausgezeichnet
55 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S9
- Busse
- 15 Linien
Nächste Haltestellen
Nové náměstí
2 Min. · 120 m- 126alle 8–15 Min.
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- 227alle 10–20 Min.
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- 272alle 1 Std.
- 325alle 1 Std.
- +6 weitere
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Nachts: 903, 906, 959
Picassova
5 Min. · 330 m- 126alle 9–15 Min.
- 209alle 30 Min.
- 226alle 20–45 Min.
- 227alle 20–45 Min.
- 228alle 10–25 Min.
- 229alle 30–45 Min.
- 272alle 2 Std.
- 325alle 45 Min.–1 Std.
- +5 weitere
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Nachts: 903, 959
Ke Kříži
7 Min. · 400 m- 126alle 8–15 Min.
- 228alle 20–45 Min.
- 272alle 2 Std.
- 325alle 1 Std.
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Nachts: 906
Nádraží Uhříněves
7 Min. · 400 m- 126alle 8–15 Min.
- 209alle 30 Min.
- 226alle 25–45 Min.
- 227alle 20–45 Min.
- 228alle 30–45 Min.
- 325alle 1 Std.
- XS9alle 10–20 Min.
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Praha-Uhříněves
7 Min. · 440 m- S9alle 15 Min.
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Lnářská
8 Min. · 520 m- 228alle 20–45 Min.
- 325alle 1 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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87 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Gesundheit110 mCentrum laserové a estetické dermatologie s.r.o. · Arzt · 12 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
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- Spielplätze140 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen180 mGeldautomat · 5 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkObora v Uhříněvsi · 30 mPark nearbyForest park or wood, 46 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,3 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
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- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?
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