Wohnung 1+kk zur Miete, 28 m²
Radlická, Praha – Smíchov
19.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 19.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 28 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 679 Kč/m²
- Etage
- 1 von 4
Monatliche Gesamtkosten
19.000 Kč / Monat
≈ 781 € / Monat679 Kč/m² Miete
- Miete
- 19.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 19.000 Kč
- Preis pro m²
- 679 Kč
- Kaution
- 38.000 KčFrom the description
- Provision
- 19.000 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
1
−4,5 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
1.727
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 4,4 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.200 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 15.050 Kč – 20.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 650 Kč/m²
- Dieses Inserat 19.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.200 Kč
- Typisch 15.050 Kč – 20.000 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 980 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 4,4 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,5 %)
- Mehr Spielraum: 42 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,3 %
- Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 5 (108 Inserate, 24. Okt. 2026).
67 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4,5 % seit dem 12. Okt. 2026.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Radlická, Praha – Smíchov
Radlická, Praha – Smíchov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung89/ 100Ausgezeichnet
49 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 3 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 4
- Busse
- 153271
- Oberleitungsbusse
- 52
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- 271selten
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Nachts: 904
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9 Min. · 540 m- 52alle 5–7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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85 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Na Farkáně · 100 mPark nearbyForest park or wood, 8,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 18,8 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 27170934
- Website
- rastarlet.cz
- Auf Bytky
- 24 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 28 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 4
- Available
- Now
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Realitní agentura Starlet
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?