Gewerbefläche zur Miete, 260 m²
Opletalova 1418/23, Praha – Nové Město
211.050 Kč / Monat insgesamt
Miete 165.102 Kč + 45.948 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 260 m²
- Miete pro m²
- 635 Kč/m²
- Etage
- 1
Monatliche Gesamtkosten
211.050 Kč / Monat
≈ 8.673 € / Monat635 Kč/m² Miete
- Miete
- 165.102 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 45.948 Kč
- Gesamt pro Monat
- 211.050 Kč
- Preis pro m²
- 635 Kč
- Kaution
- 422.100 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
87 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² für Gewerbeflächen zur Miete in Praha 1 (557 Inserate, 24. Okt. 2026).
75 % der ähnlichen Inserate in Praha 1 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 1Vergleichsangebote in der Nähe
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| Inserat | Entfernung | Gesamt pro Monat | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 292 m² | 60 m | 84.000 Kč | 288 Kč/m² | 3 Tage | Sreality |
| 300 m² | 110 m | 120.458 Kč | 402 Kč/m² | 184 Tage | Sreality |
| 322 m² | 110 m | 119.889 Kč | 372 Kč/m² | 629 Tage | Sreality |
| 300 m² | 110 m | 124.837 Kč | 416 Kč/m² | 699 Tage | Sreality |
| 300 m² | 110 m | 121.188 Kč | 404 Kč/m² | 571 Tage | Sreality |
| 300 m² | 110 m | 120.458 Kč | 402 Kč/m² | 815 Tage | Sreality |
| 300 m² | 150 m | — | — | 283 Tage | Sreality |
| 300 m² | 150 m | 116.808 Kč | 389 Kč/m² | 571 Tage | Sreality |
| 300 m² | 150 m | 119.728 Kč | 399 Kč/m² | 209 Tage | Sreality |
| 300 m² | 160 m | 120.458 Kč | 402 Kč/m² | 214 Tage | Sreality |
Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 165.102 → 211.050 Kč+27,8 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 260 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Opletalova 1418/23, Praha – Nové Město
Opletalova 1418/23, Praha – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
160 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 3 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- ABC
- Straßenbahnen
- 356789111315232426
- Züge
- R9R10R16R17R18R19R20R21R26R41R42R43R49S1S2S3S4S5S7S8S9S22S34S61S88T1T2T3T6T10
- Busse
- 7 Linien
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- AEalle 30 Min.
- XS6selten
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Nachts: 95, 98, 905, 907, 908, 911
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- 24alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Praha hlavní nádraží
5 Min. · 320 m- R9alle 1–2 Std.
- R10alle 1 Std.–75 Min.
- R16alle 1 Std.–75 Min.
- R17alle 1 Std.
- R18alle 2 Std.
- R19alle 2 Std.
- R20alle 1 Std.–75 Min.
- R21alle 2 Std.
- +20 weitere
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Muzeum
7 Min. · 400 m- Aalle 3–5 Min.
- Calle 2–4 Min.
- 11alle 8–10 Min.
- 13alle 9–10 Min.
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Nachts: 905, 907, 908, 911
Václavské náměstí
8 Min. · 480 m- 3alle 8–10 Min.
- 5alle 8–10 Min.
- 6alle 9–10 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 23alle 30–45 Min.
- 24alle 8–10 Min.
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Nachts: 91, 92, 94, 95, 96, 98
Praha Masarykovo nádr.
9 Min. · 550 m- R42alle 195 Min.
- S1alle 15–25 Min.
- S34alle 1 Std.
- T1selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise55–60 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVrchlického sady · 20 mPark nearbyPark or garden, 5,3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 25,1 · PM2.5 13,6 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 05990394
- Website
- fridarealestate.com
- Auf Bytky
- 4 aktive Inserate