Wohnung 1+kk zur Miete, 23 m²
Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař
15.290 Kč / Monat insgesamt
Miete 11.000 Kč + 4.290 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 23 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 478 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
15.290 Kč / Monat
≈ 628 € / Monat478 Kč/m² Miete
- Miete
- 11.000 Kč
- Nebenkosten
- 3.350 Kč
- Energiekosten
- 940 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 15.290 Kč
- Preis pro m²
- 478 Kč
- Kaution
- 11.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 13.800 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 11.926 Kč – 17.135 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 600 Kč/m²
- Dieses Inserat 11.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 13.800 Kč
- Typisch 11.926 Kč – 17.135 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 9 ähnliche Wohnungen in Praha 15 (bis 1,9 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 20,3 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 13 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 8 Tage
- Zur Einordnung: 11 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 15 (29 Inserate, 24. Okt. 2026).
28 % der ähnlichen Inserate in Praha 15 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 15Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 15.530 → 15.290 Kč−1,5 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař
Horolezecká 919/13, Praha – Hostivař
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung81/ 100Ausgezeichnet
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 2226
- Züge
- S9S49
- Busse
- 9 Linien
Nächste Haltestellen
Gercenova
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Nachts: 911
Továrny Hostivař
8 Min. · 460 m- 111alle 10–30 Min.
- 329alle 1 Std.–75 Min.
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8 Min. · 490 m- 125alle 5–10 Min.
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Nachts: 911
K Lesoparku
8 Min. · 520 m- 175alle 10–25 Min.
- 254alle 2 Std.
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Praha-Hostivař
9 Min. · 550 m- S9alle 15 Min.
- S49alle 30 Min.–1 Std.
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Nádraží Hostivař
9 Min. · 580 m- 22alle 8–10 Min.
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- 154alle 6–10 Min.
- 181alle 15–25 Min.
- 182alle 10 Min.–2 Std.
- 183alle 10–30 Min.
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Nachts: 97, 911
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
72 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel220 mNorma · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken180 mPivní bar Palma (byvala Formanka) · Kneipe · 8 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Schulen220 mScioŠkola Praha Nusle - základní škola, s.r.o. · Grundschule · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten60 mMateřská škola, Praha 10, Horolezecká 912 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit250 mPraktický lékař · Arzt · 6 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
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- Sport130 mSportovní centrum - Univerzita Karlova · Sportzentrum · 4 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen230 mAir Bank · Geldautomat · 3 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Hornoměcholupská · 0 mPark nearbyPark or garden, 21 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The listing gives 4.290 Kč a month in charges, more than most flats this size.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?