Haus zur Miete, 120 m²
Smidarská, Praha – Klánovice
64.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 59.500 Kč + 5.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 120 m²
- Miete pro m²
- 496 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
64.500 Kč / Monat
≈ 2.651 € / Monat496 Kč/m² Miete
- Miete
- 59.500 Kč
- Charges
- 5.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 64.500 Kč
- Preis pro m²
- 496 Kč
- Kaution
- 120.000 KčFrom the description
- Provision
- 59.500 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
12 Tage
Preisänderungen
0
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705
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 29,8 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 49.690 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 39.942 Kč – 56.737 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 414 Kč/m²
- Dieses Inserat 64.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 49.690 Kč
- Typisch 39.942 Kč – 56.737 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser in Praha (bis 21,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 29,8 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 12 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 19 Tage
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (246 Inserate, 24. Okt. 2026).
95 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv13. Okt. – 20. Okt.
- Entfernt20. Okt. – 20. Okt.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Smidarská, Praha – Klánovice
Smidarská, Praha – Klánovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung44/ 100Mittel
9 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 212221303343
Nächste Haltestellen
Šestajovice,Pražská
3 Min. · 210 m- 303alle 25–45 Min.
- 343alle 30–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Přímské náměstí
4 Min. · 230 m- 221alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Bazar
8 Min. · 490 m- 221alle 15–30 Min.
- 303alle 25–45 Min.
- 343alle 30–75 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Klánovice
10 Min. · 620 m- 221alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908
Voňkova
12 Min. · 730 m- 212alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Šestajovice,Balkán
12 Min. · 730 m- 303alle 25–45 Min.
- 343alle 30 Min.–2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
55 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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- Essen & Trinken440 mBazar · Restaurant · 1 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Schulen830 mMasarykova základní škola Praha - Klánovice · Grundschule · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten690 mMateřská škola Klánovice, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit310 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
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- Spielplätze760 mSpielplatz · 6 im Umkreis von 1 km
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- Dienstleistungen860 mŠestajovice · Postfiliale · 2 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Přímském náměstí · 210 mPark nearbyPark or garden, 1,1 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,8 · PM2.5 12 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 120 m²
- Grundstück
- 260 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- 165 m²
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Gut
- Year built
- 1980
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · Lada Nováková REALITY PRORADOST
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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