Wohnung 2+kk zur Miete, 65 m²
Kubova 535/2, Praha – Karlín
24.815 Kč / Monat insgesamt
Miete 23.000 Kč + 1.815 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 65 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 354 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
24.815 Kč / Monat
≈ 1.020 € / Monat354 Kč/m² Miete
- Miete
- 23.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 1.815 Kč
- Gesamt pro Monat
- 24.815 Kč
- Preis pro m²
- 354 Kč
- Kaution
- 46.000 Kč
- Provision
- 23.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 16. Okt. 2026 (1 € = 24,325 Kč).
Am Markt
18 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.487
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 41,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 42.534 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 34.375 Kč – 45.512 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 654 Kč/m²
- Dieses Inserat 24.815 Kč / Monat
- Fairer Preis 42.534 Kč
- Typisch 34.375 Kč – 45.512 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 680 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 41,7 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 18 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 5 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,7 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 8 (155 Inserate, 16. Okt. 2026).
7 % der ähnlichen Inserate in Praha 8 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 8Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 13. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 23.000 → 24.815 Kč+7,9 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 65 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kubova 535/2, Praha – Karlín
Kubova 535/2, Praha – Karlín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung84/ 100Ausgezeichnet
64 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 381224303137
- Busse
- 133136207X9
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Nachts: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (22. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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98 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Dreamville RK s.r.o.
Firma
- IČO
- 07576153
- Website
- dreamville.cz
- Auf Bytky
- 2 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 65 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4
- Zustand
- Gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Eigentumsform
- Eigentum
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Dreamville RK s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 29. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 17. Okt. 2026