Wohnung 4+1 zum Kauf, 120 m²
Pavlovská 497/2, Brno – Kohoutovice
17.300.000 Kč
- Fläche
- 120 m²
- Aufteilung
- 4+1
- Preis pro m²
- 144.167 Kč/m²
- Etage
- 5 von 5
Angebotspreis
17.300.000 Kč
≈ 710.910 €144.167 Kč/m²
- Angebotspreis
- 17.300.000 Kč
- Preis pro m²
- 144.167 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
104 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
1.396
Erstmals von Bytky gesehen
13. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 40,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 12.335.664 Kč
- Typische Spanne
- 11.752.941 Kč – 13.810.714 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 102.797 Kč/m²
- Dieses Inserat 17.300.000 Kč
- Fairer Preis 12.335.664 Kč
- Typisch 11.752.941 Kč – 13.810.714 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 11 ähnliche Wohnungen in Brno-Kohoutovice (bis 2,4 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 40,2 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 104 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 65 Tage
- Zur Einordnung: 27 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %
Mietrendite
Wofür sich diese Wohnung vermieten ließe und was das auf den Angebotspreis bringt.
Zu wenige ähnliche Mietangebote in der Nähe
Bytky braucht mindestens 8 vergleichbare Mietangebote (Wohnungen ähnlicher Größe, höchstens 25 % abweichend, und ein Zimmer mehr oder weniger) in der Nähe oder im selben Stadtteil und hat 0 gefunden. Bytky prüft erneut, sobald Inserate hinzukommen oder wegfallen.
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zum Kauf in Brno (149 Inserate, 24. Okt. 2026).
76 % der ähnlichen Inserate in Brno verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BrnoVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 13. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv13. Okt. – 15. Okt.
- Entfernt15. Okt. – 15. Okt.
- Aktivseit 15. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.396
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pavlovská 497/2, Brno – Kohoutovice
Pavlovská 497/2, Brno – Kohoutovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
68 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel350 mBrněnka · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken310 mDepo · Bar · 3 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen210 mZákladní škola a Mateřská škola Brno, Pavlovská 16, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten210 mMateřská škola Safirka s.r.o. · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit570 mPraktický lékař pro děti a dorost · Arzt · 7 im Umkreis von 1 km
- Parks340 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze30 mSpielplatz · 9 im Umkreis von 500 m · 18 im Umkreis von 1 km
- Sport260 mSportzentrum · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen650 mGeldautomat · 4 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.695 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 120 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 5
- Ready to move in
- From 31. August 2027
- Heating
- GasFrom the description
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 13. Juli 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?How much is in the repair fund, is the building paying off a loan, and what repairs are planned?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Does the flat owe anything to the owners' association or the cooperative?