Wohnung 1+kk zur Miete, 32 m²
U uhříněveské obory 1555/6, Praha – Uhříněves
21.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 16.700 Kč + 4.300 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 32 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 522 Kč/m²
- Etage
- 4 von 5
Monatliche Gesamtkosten
21.000 Kč / Monat
≈ 863 € / Monat522 Kč/m² Miete
- Miete
- 16.700 Kč
- Charges
- 4.300 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 21.000 Kč
- Preis pro m²
- 522 Kč
- Kaution
- 25.000 KčFrom the description
- Provision
- 20.207 KčFrom the description
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
11 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
14. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 6,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 19.723 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 18.222 Kč – 19.879 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 616 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 19.723 Kč
- Typisch 18.222 Kč – 19.879 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 6,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 11 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 5,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (904 Inserate, 24. Okt. 2026).
33 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 14. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 14. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 32 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U uhříněveské obory 1555/6, Praha – Uhříněves
U uhříněveské obory 1555/6, Praha – Uhříněves
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung86/ 100Ausgezeichnet
42 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Züge
- S9
- Busse
- 15 Linien
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U Uhříněveské obory
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- 229alle 30–45 Min.
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- +5 weitere
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Nachts: 903, 959
Nádraží Uhříněves
8 Min. · 480 m- 126alle 8–15 Min.
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Praha-Uhříněves
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Bečovská
12 Min. · 710 m- 228alle 30–45 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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71 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Husově náměstí · 160 mPark nearbyPark or garden, 1,9 ha
- Air, yearly averageNO₂ 13,8 · PM2.5 11,3 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
- Nutzfläche
- 32 m²
- Balkon
- 5 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 4 von 5
- Available
- From 1. Januar 2027
- Möblierung
- Möbliert
- Bauweise
- Skelettbau
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · MAXIMA REALITY
- Auf dem Portal eingestellt
- 14. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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