Wohnung 2+kk zur Miete, 50 m²
Hasilova 3154/5, Praha – Stodůlky
23.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 23.000 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 50 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 460 Kč/m²
- Etage
- 2 von 5
Monatliche Gesamtkosten
23.000 Kč / Monat
≈ 945 € / Monat460 Kč/m² Miete
- Miete
- 23.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 23.000 Kč
- Preis pro m²
- 460 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
10 Tage
Preisänderungen
1
−4,2 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
1.796
Erstmals von Bytky gesehen
15. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 2,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.449 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 19.565 Kč – 24.419 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 449 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 22.449 Kč
- Typisch 19.565 Kč – 24.419 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 480 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,2 %)
- Zur Einordnung: Verlangt 2,5 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 10 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 8 Tage
- Zur Einordnung: 0 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (1.938 Inserate, 24. Okt. 2026).
46 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt −4,2 % seit dem 15. Okt. 2026.
- Aktivseit 15. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
1.796
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Hasilova 3154/5, Praha – Stodůlky
Hasilova 3154/5, Praha – Stodůlky
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung89/ 100Ausgezeichnet
44 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 5 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Busse
- 130225246394418
Nächste Haltestellen
Toufarova
3 Min. · 180 m- 130alle 30–45 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
Stodůlky
5 Min. · 320 m- Balle 2–4 Min.
- 130alle 30–45 Min.
- 225alle 8–15 Min.
- 246alle 30 Min.–1 Std.
- 394alle 15 Min.
- 418alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Ferrariho
5 Min. · 330 m- 418alle 25–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Vackova
9 Min. · 530 m- 225alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
86 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel130 mASU Market · Minimarkt · 7 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken340 mVEGEt Cowork · Restaurant · 13 im Umkreis von 500 m · 22 im Umkreis von 1 km
- Schulen410 mPED Academy gymnázium, s.r.o. · Weiterführende Schule · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten400 mBilingvální mateřská škola pro sluchově postižené s.r.o. · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit260 mAmbulance specialisty · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Parks340 mPark · 6 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze110 mSpielplatz · 10 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Sport450 mFitness Stodůlky · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen300 mPraha 515 · Postfiliale · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Stodůlky · 170 mPark nearbyPark or garden, 17 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,7 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06418431
- Website
- remax-czech.cz
- Auf Bytky
- 371 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 50 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- 6 m²
- Keller
- 3 m²
- Etage
- 2 von 5
- Available
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Year built
- 2024
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · REMAX Partner
- Auf dem Portal eingestellt
- 15. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The service charges aren’t among the listing’s details, so ask what they are and what they cover.
- Jak dlouho je byt volný a jak dlouho v něm bydleli předchozí nájemníci?How long has the flat been empty, and how long did the last tenants stay?The asking price has come down 4,2 % since Bytky first saw the listing.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?