Wohnung 2+kk zur Miete, 70 m²
Lužná 794/17, Praha – Vokovice
31.664 Kč / Monat insgesamt
Miete 27.000 Kč + 4.664 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 70 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 386 Kč/m²
- Etage
- 1 von 6
Monatliche Gesamtkosten
31.664 Kč / Monat
≈ 1.301 € / Monat386 Kč/m² Miete
- Miete
- 27.000 Kč
- Charges
- 4.664 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 31.664 Kč
- Preis pro m²
- 386 Kč
- Kaution
- 27.000 KčFrom the description
- Provision
- 32.670 KčFrom the description
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
10 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
15. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 4,2 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 33.056 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 31.769 Kč – 34.375 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 472 Kč/m²
- Dieses Inserat 31.664 Kč / Monat
- Fairer Preis 33.056 Kč
- Typisch 31.769 Kč – 34.375 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 4,2 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 10 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 8 Tage
- Zur Einordnung: 5 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 6 (127 Inserate, 24. Okt. 2026).
19 % der ähnlichen Inserate in Praha 6 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 6Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 15. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 15. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 70 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Lužná 794/17, Praha – Vokovice
Lužná 794/17, Praha – Vokovice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung53/ 100Gut
2 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 10 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 2026
- Züge
- R24R45S5S54T1T4
- Busse
- 10 Linien
- Oberleitungsbusse
- 59
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- +6 weitere
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Nachts: 91
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Nachts: 91
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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63 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Šáreckého potoka · 100 mPark nearbyForest park or wood, 565 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,9 · PM2.5 11,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 03123936
- Website
- remax-prestige.cz
- Auf Bytky
- 33 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 70 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 1 von 6
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 2000
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · REMAX Prestige
- Auf dem Portal eingestellt
- 15. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?