Gewerbefläche zur Miete, 134 m²
Kobrova 3331/3, Praha – Smíchov
67.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 55.000 Kč + 12.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 134 m²
- Miete pro m²
- 410 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
67.000 Kč / Monat
≈ 2.753 € / Monat410 Kč/m² Miete
- Miete
- 55.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 12.000 Kč
- Gesamt pro Monat
- 67.000 Kč
- Preis pro m²
- 410 Kč
- Kaution
- 110.000 Kč
- Provision
- 55.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
7 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
18. Okt. 2026
Preischeck
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² für Gewerbeflächen zur Miete in Praha 5 (373 Inserate, 24. Okt. 2026).
50 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
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| Inserat | Entfernung | Gesamt pro Monat | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 180 m | 82.460 Kč | 687 Kč/m² | 96 Tage | Sreality |
| 137 m² | 230 m | 40.000 Kč | 292 Kč/m² | 83 Tage | Sreality |
| 123 m² | 380 m | 50.585 Kč | 411 Kč/m² | 802 Tage | Sreality |
| 127 m² | 380 m | 58.411 Kč | 460 Kč/m² | 58 Tage | Sreality |
| 127 m² | 380 m | — | — | 72 Tage | Sreality |
| 103 m² | 420 m | 43.000 Kč | 417 Kč/m² | 60 Tage | Sreality |
| 127 m² | 530 m | 59.000 Kč | 465 Kč/m² | 212 Tage | Sreality |
| 127 m² | 530 m | 59.000 Kč | 465 Kč/m² | 10 Tage | Sreality |
| 140 m² | 550 m | 56.000 Kč | 357 Kč/m² | 5 Tage | Bezrealitky |
| 130 m² | 560 m | 39.900 Kč | 307 Kč/m² | 131 Tage | Sreality |
Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 18. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 18. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche 1.172 → 134 m²
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kobrova 3331/3, Praha – Smíchov
Kobrova 3331/3, Praha – Smíchov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung85/ 100Ausgezeichnet
46 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 457910121520
- Busse
- 8 Linien
- Oberleitungsbusse
- 5253
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Nachts: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkZahrada a park Sacré Coeur · 100 mPark nearbyPark or garden, 3 ha
- Air, yearly averageNO₂ 23,4 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06565310
- Website
- ceska-realitni.cz
- Auf Bytky
- 70 aktive Inserate