Wohnung 1+kk zur Miete, 34 m²
Vídeňská, Praha – Krč
24.205 Kč / Monat insgesamt
Miete 19.990 Kč + 4.215 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 34 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 588 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
24.205 Kč / Monat
≈ 995 € / Monat588 Kč/m² Miete
- Miete
- 19.990 Kč
- Charges
- 4.215 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 24.205 Kč
- Preis pro m²
- 588 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
6 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
19. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 23,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 19.645 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 17.935 Kč – 21.250 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 578 Kč/m²
- Dieses Inserat 24.205 Kč / Monat
- Fairer Preis 19.645 Kč
- Typisch 17.935 Kč – 21.250 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 23,2 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 6 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 17 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Zur Einordnung: 10 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,9 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 4 (57 Inserate, 24. Okt. 2026).
61 % der ähnlichen Inserate in Praha 4 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 4Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 19. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 19. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 34 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Vídeňská, Praha – Krč
Vídeňská, Praha – Krč
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung67/ 100Sehr gut
30 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 12 Linien
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Nachts: 901, 956
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Nachts: 901, 956
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- 138alle 7–15 Min.
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Nachts: 901
Tempo
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- 333alle 10–25 Min.
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Nachts: 904, 960
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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65 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkJalový dvůr · 120 mPark nearbyForest park or wood, 13 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,6 · PM2.5 12,2 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29152127
- Website
- stalynajem.cz
- Auf Bytky
- 83 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 34 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Smoking
- Asks for non-smokersFrom the description
- Anbieter
- Makler · STÁLÝ nájem
- Auf dem Portal eingestellt
- 19. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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