Wohnung 4+kk zur Miete, 109 m²
Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
52.069 Kč / Monat insgesamt
Miete 51.900 Kč + 169 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 109 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Miete pro m²
- 476 Kč/m²
- Etage
- 9
Monatliche Gesamtkosten
52.069 Kč / Monat
≈ 2.140 € / Monat476 Kč/m² Miete
- Miete
- 51.900 Kč
- Nebenkosten
- 169 Kč
- Energiekosten
- 0 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 52.069 Kč
- Preis pro m²
- 476 Kč
- Kaution
- 103.800 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
6 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
19. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 10,2 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 47.233 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 44.947 Kč – 54.649 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 433 Kč/m²
- Dieses Inserat 52.069 Kč / Monat
- Fairer Preis 47.233 Kč
- Typisch 44.947 Kč – 54.649 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 10,2 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 6 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 21 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha (400 Inserate, 24. Okt. 2026).
57 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 19. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Bezrealitky bei 42.500 Kč (seitdem +22,1 %).
- Aktivseit 19. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Bezrealitky veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
Mukařovského 2590/2, Praha – Stodůlky
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung94/ 100Ausgezeichnet
47 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 1 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Busse
- 8 Linien
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Luka
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- 301alle 2 Std.
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Nachts: 902, 904
Kovářova - KD Mlejn
7 Min. · 410 m- 174alle 6–15 Min.
- 219alle 30 Min.
- 266selten
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Nachts: 902
Mládí
7 Min. · 460 m- 174alle 6–15 Min.
- 219alle 30 Min.
- 266selten
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Nachts: 902
Vackova
8 Min. · 510 m- 225alle 8–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Amforová
10 Min. · 590 m- 174alle 10–20 Min.
- 219alle 30 Min.
- 225alle 7–15 Min.
- 266selten
- 301alle 1–2 Std.
- 352alle 25–45 Min.
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Nachts: 902, 904
Lužiny
10 Min. · 610 m- Balle 2–4 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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97 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Lužiny · 30 mPark nearbyPark or garden, 51 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,2 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
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