Wohnung 4+kk zur Miete, 124 m²
Truhlářská 1109/5, Praha – Nové Město
60.838 Kč / Monat insgesamt
Miete 60.838 Kč, keine Nebenkosten angegeben
- Fläche
- 124 m²
- Aufteilung
- 4+kk
- Miete pro m²
- 491 Kč/m²
- Etage
- 5 von 6
Monatliche Gesamtkosten
60.838 Kč / Monat
≈ 2.500 € / Monat491 Kč/m² Miete
- Miete
- 2.500 € (60.838 Kč)
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 60.838 Kč
- Preis pro m²
- 491 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- Nicht angegeben
Das Inserat nennt weder Nebenkosten noch Energiekosten, die Summe ist also nur die Miete. Frag den Anbieter, wie hoch sie ausfallen.
Am Markt
6 Tage
Preisänderungen
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1.294
Erstmals von Bytky gesehen
19. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,7 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 55.971 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 44.928 Kč – 63.473 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 451 Kč/m²
- Dieses Inserat 60.838 Kč / Monat
- Fairer Preis 55.971 Kč
- Typisch 44.928 Kč – 63.473 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 18 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 380 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Nur anhand der Miete verglichen (die Nebenkosten sind nicht auf beiden Seiten angegeben).
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 8,7 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 6 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 41 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 22 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Wohnungen mit 4+ Zimmern zur Miete in Praha 1 (59 Inserate, 24. Okt. 2026).
61 % der ähnlichen Inserate in Praha 1 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 1Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 19. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 19. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 124 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Truhlářská 1109/5, Praha – Nové Město
Truhlářská 1109/5, Praha – Nové Město
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung100/ 100Ausgezeichnet
108 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 3 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- ABC
- Straßenbahnen
- 356789121517232426
- Züge
- R42S1S34T1
- Busse
- 8 Linien
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3 Min. · 160 m- 6alle 9–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 207alle 5–10 Min.
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Nachts: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Náměstí Republiky
3 Min. · 160 m- Balle 2–4 Min.
- 6alle 8–10 Min.
- 8alle 8–10 Min.
- 15alle 8–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 91, 96, 905, 907, 909, 911
Petrské náměstí
5 Min. · 320 m- 194alle 15 Min.
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8 Min. · 470 m- R42alle 195 Min.
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- S34alle 1 Std.
- T1selten
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Lannova · 330 mPark or garden, 1,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 25,1 · PM2.5 13,7 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 124 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5 von 6
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating und gas
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Miroslava Zemanová - reality
- Auf dem Portal eingestellt
- 19. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
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- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
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