Haus zum Kauf, 268 m²
Bolebořská 535/4, Praha – Dolní Chabry
26.900.000 Kč
- Fläche
- 268 m²
- Preis pro m²
- 100.373 Kč/m²
Angebotspreis
26.900.000 Kč
≈ 1.105.404 €100.373 Kč/m²
- Angebotspreis
- 26.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 100.373 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
589
Erstmals von Bytky gesehen
20. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 29 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.857.869 Kč
- Typische Spanne
- 19.362.731 Kč – 27.320.388 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 77.828 Kč/m²
- Dieses Inserat 26.900.000 Kč
- Fairer Preis 20.857.869 Kč
- Typisch 19.362.731 Kč – 27.320.388 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 29 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 5 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 81 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Mehr Spielraum: 50 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (721 Inserate, 24. Okt. 2026).
31 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 20. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- NebenkostenNebenkosten, Energiekosten oder Kaution aktualisiert
- FlächeNutzfläche angegeben: 268 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Bolebořská 535/4, Praha – Dolní Chabry
Bolebořská 535/4, Praha – Dolní Chabry
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung65/ 100Sehr gut
34 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 9 Linien
Nächste Haltestellen
Dvorní
1 Min. · 80 m- 162alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Osecká
3 Min. · 180 m- 162alle 15–25 Min.
- 169alle 15–25 Min.
- 202alle 15–20 Min.
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Nachts: 913
Měděnecká
3 Min. · 210 m- 162alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Do Rybníčků
6 Min. · 360 m- 162alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Prunéřovská
7 Min. · 460 m- 162alle 15–25 Min.
- 169alle 15–25 Min.
- 370alle 10–25 Min.
- 371alle 9–25 Min.
- 372alle 25–75 Min.
- 373alle 30 Min.–1 Std.
- 374alle 20–45 Min.
- 411alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 958
Klášterecká
8 Min. · 510 m- 202alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
68 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel210 mBilla · Supermarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken180 mNa Hřišti · Kneipe · 8 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Schulen540 mZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten320 mMateřská škola Bílenecké nám., příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit160 mMedicago s.r.o. · Arzt · 5 im Umkreis von 500 m · 6 im Umkreis von 1 km
- Parks280 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze390 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Sport80 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen140 mPraha 84 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Drahanského potoka · 1,3 kmForest park or wood, 47 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,9 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
- IČO
- 25221736
- Website
- realityspolu.cz
- Auf Bytky
- 1.695 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 268 m²
- Grundstück
- 708 m²
- Keller
- 64 m²
- Garden
- 494 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Renovated
- 2017
- Heating
- Electric
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Broker Consulting, a.s.
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
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- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?The flat was on sale before. Why didn't it sell then?This home was listed and taken down once before.
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- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?