Wohnung room zur Miete, 20 m²
Roháčova, Praha – Žižkov
14.014 Kč / Monat insgesamt
Miete 12.900 Kč + 1.114 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 20 m²
- Aufteilung
- room
- Miete pro m²
- 645 Kč/m²
- Etage
- 5
Monatliche Gesamtkosten
14.014 Kč / Monat
≈ 576 € / Monat645 Kč/m² Miete
- Miete
- 12.900 Kč
- Charges
- 1.114 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 14.014 Kč
- Preis pro m²
- 645 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
5 Tage
Preisänderungen
1
+8,4 %seit der ersten Erfassung
Aufrufe
974
Erstmals von Bytky gesehen
21. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 25,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 18.700 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 14.917 Kč – 20.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 935 Kč/m²
- Dieses Inserat 14.014 Kč / Monat
- Fairer Preis 18.700 Kč
- Typisch 14.917 Kč – 20.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 25,1 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 5 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 7 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Für einen fairen Vergleich gibt es noch nicht genug ähnliche Inserate in der Nähe: Bytky vergleicht innerhalb eines Gebiets erst ab 15 solchen Inseraten.
Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
1 Preisänderung, insgesamt +8,4 % seit dem 21. Okt. 2026.
- Aktivseit 21. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Preis11.900 → 12.900 Kč+8,4 %
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
974
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 24. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Roháčova, Praha – Žižkov
Roháčova, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung71/ 100Sehr gut
40 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 79101526303137
- Busse
- 133136175207X9
Nächste Haltestellen
Lukášova
3 Min. · 160 m- 133alle 5–10 Min.
- 136alle 5–10 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909, 913, 914
Černínova
3 Min. · 170 m- 133alle 5–10 Min.
- 136alle 5–10 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909, 913, 914
Rokycanova
6 Min. · 370 m- 136alle 6–10 Min.
- 175alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 914
Tachovské náměstí
9 Min. · 540 m- 133alle 5–10 Min.
- 175alle 10–25 Min.
- 207alle 5–9 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 908, 909
Olšanské náměstí
10 Min. · 620 m- 7alle 8–10 Min.
- 9alle 4–5 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 175alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 98, 913, 914, X98
Olšanská
10 Min. · 630 m- 9alle 4–5 Min.
- 26alle 8–10 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 95, 98
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel150 mMatoka · Bäckerei · 16 im Umkreis von 500 m · 89 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken100 mŽižcafé Therapy · Café · 51 im Umkreis von 500 m · 282 im Umkreis von 1 km
- Schulen40 mGymnázium FOSTRA International s.r.o. · Weiterführende Schule · 11 im Umkreis von 500 m · 39 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten130 mZákladní škola a mateřská škola, Praha 3, Chelčického 43/2614 · Kindergarten · 6 im Umkreis von 500 m · 17 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit130 mElizabeth Beauty Concept s.r.o. · Arzt · 19 im Umkreis von 500 m · 66 im Umkreis von 1 km
- Parks100 mPark Vrch Vítkov · Park · 9 im Umkreis von 500 m · 25 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze50 mSpielplatz · 14 im Umkreis von 500 m · 23 im Umkreis von 1 km
- Sport270 mTělocvičná jednota Sokol Žižkov I. · Sportzentrum · 4 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen140 mGeldautomat · 5 im Umkreis von 500 m · 35 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVítkov · 100 mPark nearbyForest park or wood, 40 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 20 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 5
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Möbliert
- Heating
- Electric
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Seliers
- Auf dem Portal eingestellt
- 20. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?