Wohnung 2+1 zur Miete, 52 m²
Rytířova, Praha – Kamýk
22.785 Kč / Monat insgesamt
Miete 18.490 Kč + 4.295 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 52 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 356 Kč/m²
- Etage
- 8 von 15
Monatliche Gesamtkosten
22.785 Kč / Monat
≈ 936 € / Monat356 Kč/m² Miete
- Miete
- 18.490 Kč
- Charges
- 4.295 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 22.785 Kč
- Preis pro m²
- 356 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
3 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
860
Erstmals von Bytky gesehen
22. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 26.440 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 24.050 Kč – 31.484 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 508 Kč/m²
- Dieses Inserat 22.785 Kč / Monat
- Fairer Preis 26.440 Kč
- Typisch 24.050 Kč – 31.484 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,2 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 13,8 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 3 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 13 Tage
- Zur Einordnung: 21 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 10,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 12 (53 Inserate, 24. Okt. 2026).
17 % der ähnlichen Inserate in Praha 12 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 12Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 22. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 22. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 52 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
860
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Rytířova, Praha – Kamýk
Rytířova, Praha – Kamýk
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung61/ 100Gut
38 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 117139150157190
Nächste Haltestellen
Ke Schodům
3 Min. · 200 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Labe
4 Min. · 240 m- 117alle 30 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 157alle 7 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910
Družná
5 Min. · 320 m- 117alle 30 Min.
- 139alle 7–15 Min.
- 150alle 7–15 Min.
- 157alle 7 Min.
- 190alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 910
Na Cikorce
8 Min. · 510 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Tyršova čtvrť
9 Min. · 560 m- 117alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Zátišská
9 Min. · 570 m- 190alle 7–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
84 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel130 mKaufland · Supermarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken340 mDobrý Jídlo · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen440 mZákladní škola profesora Švejcara v Praze 12 · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten180 mMateřská škola - Pro Family s.r.o. · Kindergarten · 3 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit140 mLékárna · Apotheke · 6 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Parks310 mPark · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze30 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Sport540 mSportzentrum · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen150 mČeská spořitelna · Geldautomat · 4 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Modřany II.Park nearbyPark or garden, 36 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17,9 · PM2.5 12,7 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 29152127
- Website
- stalynajem.cz
- Auf Bytky
- 83 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 52 m²
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Nein
- Etage
- 8 von 15
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Nein
- Suits
- Families with childrenFrom the description
- Anbieter
- Makler · STÁLÝ nájem
- Auf dem Portal eingestellt
- 22. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?