Haus zum Kauf, 87 m²
Kbelská ev. č. 434, Praha – Hloubětín
9.490.000 Kč
- Fläche
- 87 m²
- Preis pro m²
- 109.080 Kč/m²
Angebotspreis
9.490.000 Kč
≈ 389.973 €109.080 Kč/m²
- Angebotspreis
- 9.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 109.080 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
2 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 18,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 11.590.333 Kč
- Typische Spanne
- 10.960.374 Kč – 14.332.767 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 133.222 Kč/m²
- Dieses Inserat 9.490.000 Kč
- Fairer Preis 11.590.333 Kč
- Typisch 10.960.374 Kč – 14.332.767 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Häuser im Umkreis von 6 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 18,1 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 2 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 103 Tage am Markt
- Mehr Spielraum: Zuvor bereits einmal eingestellt
- Mehr Spielraum: 47 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 14 (33 Inserate, 24. Okt. 2026).
39 % der ähnlichen Inserate in Praha 14 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 14Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 87 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
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—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kbelská ev. č. 434, Praha – Hloubětín
Kbelská ev. č. 434, Praha – Hloubětín
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung10/ 100Eingeschränkt
0 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 1232
- Busse
- 110
Nächste Haltestellen
Nový Hloubětín
9 Min. · 530 m- 12alle 9–10 Min.
- 32selten
- 110alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92
Vozovna Hloubětín
13 Min. · 770 m- 12alle 9–10 Min.
- 32selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 92
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
35 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Etwas Infrastruktur in der Nähe
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- Essen & Trinken900 mBonjour · Café · 2 im Umkreis von 1 km
- Schulen940 mZákladní škola Tolerance, Praha 9, Mochovská 570 · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten770 mMateřská škola, Praha 9 - Hloubětín, Zelenečská 500, příspěvková organizace · Kindergarten · 4 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit740 mAmbulance specialisty · Arzt · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks720 mPark · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze720 mSpielplatz · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport1,1 kmbazén Hloubětín · Sportzentrum
- Dienstleistungen930 mČeská spořitelna · Geldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKlíčov · 240 mPark nearbyForest park or wood, 40 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06418431
- Website
- remax-czech.cz
- Auf Bytky
- 371 aktive Inserate
Angaben
Questions to ask
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- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?How is the flat heated, and roughly what does heating cost a year?The listing gives electric heating alone, which can be dear in winter.
- Byt už byl v prodeji dříve. Proč se tehdy neprodal?The flat was on sale before. Why didn't it sell then?This home was listed and taken down once before.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?