Wohnung 2+1 zur Miete, 58 m²
Černého 790/25, Brno – Bystrc
24.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 20.500 Kč + 4.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 58 m²
- Aufteilung
- 2+1
- Miete pro m²
- 353 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
24.500 Kč / Monat
≈ 1.007 € / Monat353 Kč/m² Miete
- Miete
- 20.500 Kč
- Charges
- 4.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 24.500 Kč
- Preis pro m²
- 353 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
2 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
23. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 3,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.365 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 23.423 Kč – 27.840 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 437 Kč/m²
- Dieses Inserat 24.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 25.365 Kč
- Typisch 23.423 Kč – 27.840 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 3,4 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 2 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 12 Tage
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Brno (257 Inserate, 24. Okt. 2026).
24 % der ähnlichen Inserate in Brno verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in BrnoVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 23. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 23. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 58 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
0
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 23. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Černého 790/25, Brno – Bystrc
Černého 790/25, Brno – Bystrc
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
64 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel190 mPotraviny Večerka · Minimarkt · 1 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken170 mPohoda · Restaurant · 2 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Schulen310 mZákladní škola Brno, Laštůvkova 77, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten540 mMateřská škola SLUNÍČKO, Brno, Štouračova 23, příspěvková organizace · Kindergarten · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit770 mLékárna · Apotheke · 3 im Umkreis von 1 km
- Parks500 mPark · 3 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze190 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 20 im Umkreis von 1 km
- Sport430 mSportmax · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen780 mGeldautomat · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Wohin kommst du von hier?
Die ÖPNV-Fahrzeiten decken Prag und Mittelböhmen ab. Dieses Inserat liegt außerhalb dieses Gebiets.
Details
Inseriert von
Realtor
Angaben
- Nutzfläche
- 58 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 4
- Available
- From 1. November 2026
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · BRAVIS REALITY s.r.o.
- Auf dem Portal eingestellt
- 23. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
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- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Has the building been renovated (insulation, new risers, windows, a lift)? If so, when?It’s in a panel building, where insulation and new risers make a big difference to the heating bills and the repairs.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The listing gives the energy class as G, the lowest. An agent who has no certificate must state G, so ask to see it.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?