Wohnung 1+kk zur Miete, 34 m²
Koštířova 2285/4, Praha – Chodov
17.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 14.000 Kč + 3.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 34 m²
- Aufteilung
- 1+kk
- Miete pro m²
- 412 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
17.500 Kč / Monat
≈ 719 € / Monat412 Kč/m² Miete
- Miete
- 14.000 Kč
- Nebenkosten
- 3.500 Kč
- Energiekosten
- 0 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 17.500 Kč
- Preis pro m²
- 412 Kč
- Kaution
- 28.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
1 Tag
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Erstmals von Bytky gesehen
24. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 20,8 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 22.100 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 20.995 Kč – 24.564 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 650 Kč/m²
- Dieses Inserat 17.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 22.100 Kč
- Typisch 20.995 Kč – 24.564 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 20,8 % unter dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 1 Tag eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 17 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,2 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 11 (28 Inserate, 24. Okt. 2026).
0 % der ähnlichen Inserate in Praha 11 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 11Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 24. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 24. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 14.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
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Karte mit der Lage des Inserats: Koštířova 2285/4, Praha – Chodov
Koštířova 2285/4, Praha – Chodov
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung84/ 100Ausgezeichnet
89 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- C
- Busse
- 16 Linien
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Nachts: 911
Pod Chodovem
7 Min. · 420 m- 115alle 3–7 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 326alle 25 Min.–2 Std.
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Chodovec
8 Min. · 490 m- 115alle 6–15 Min.
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- 213alle 6–10 Min.
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Nachts: 905
Chodov
9 Min. · 540 m- Calle 2–4 Min.
- 115alle 6–15 Min.
- 126alle 7–15 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 177alle 7 Min.
- 197alle 15–30 Min.
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Petýrkova
9 Min. · 570 m- 177alle 3–7 Min.
- 203alle 25–30 Min.
- 326alle 25 Min.–2 Std.
- 401alle 75 Min.–2 Std.
- 402alle 2 Std.
- 426alle 1 Std.–75 Min.
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Nachts: 911
Roztyly
13 Min. · 790 m- Calle 2–4 Min.
- 135alle 7–10 Min.
- 197alle 15–25 Min.
- 203alle 30 Min.
- 401alle 75 Min.–2 Std.
- 402alle 2 Std.
- 406alle 1 Std.
- 408alle 1 Std.–75 Min.
- +1 weitere
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Nachts: 911
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
91 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Horní Roztyly · 0 mPark nearbyPark or garden, 27 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,9 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
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- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?