Wohnung 1+1 zur Miete, 30 m²
Halenkovská 125/2, Praha – Zličín
23.800 Kč / Monat insgesamt
Miete 18.500 Kč + 5.300 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 30 m²
- Aufteilung
- 1+1
- Miete pro m²
- 617 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
23.800 Kč / Monat
≈ 978 € / Monat617 Kč/m² Miete
- Miete
- 18.500 Kč
- Nebenkosten
- 5.300 Kč
- Energiekosten
- 0 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 23.800 Kč
- Preis pro m²
- 617 Kč
- Kaution
- 40.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
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Erstmals von Bytky gesehen
25. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 13,9 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 20.893 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 18.621 Kč – 21.774 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 696 Kč/m²
- Dieses Inserat 23.800 Kč / Monat
- Fairer Preis 20.893 Kč
- Typisch 18.621 Kč – 21.774 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 12 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 13,9 % über dem fairen Preis
- Zur Einordnung: Heute eingestellt; ähnliche Inserate etwa 9 Tage
- Zur Einordnung: 8 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 2,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (906 Inserate, 24. Okt. 2026).
63 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 25. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche 36 → 30 m²
- TitelÜberschrift geändert
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Bezrealitky veröffentlicht.
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Halenkovská 125/2, Praha – Zličín
Halenkovská 125/2, Praha – Zličín
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung53/ 100Gut
17 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 180214249279306
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Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
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7 Min. · 430 m- 180alle 7–10 Min.
- 214alle 1 Std.
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Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
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8 Min. · 460 m- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
- 306alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 957
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8 Min. · 510 m- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Nový Zličín
12 Min. · 770 m- 249alle 15–30 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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81 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Na Prameništi · 20 mPark nearbyPark or garden, 5,4 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,6 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?The listing gives 5.300 Kč a month in charges, more than most flats this size.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?