Wohnung 2+kk zur Miete, 55 m²
U Radosti 225/1, Praha – Třebonice
30.100 Kč / Monat insgesamt
Miete 25.900 Kč + 4.200 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 55 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 471 Kč/m²
- Etage
- 3
Monatliche Gesamtkosten
30.100 Kč / Monat
≈ 1.237 € / Monat471 Kč/m² Miete
- Miete
- 25.900 Kč
- Charges
- 4.200 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 30.100 Kč
- Preis pro m²
- 471 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
heute
Preisänderungen
0
Aufrufe
0
Erstmals von Bytky gesehen
25. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,6 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 27.711 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 26.497 Kč – 30.045 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 504 Kč/m²
- Dieses Inserat 30.100 Kč / Monat
- Fairer Preis 27.711 Kč
- Typisch 26.497 Kč – 30.045 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 16 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 890 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 8,6 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Heute eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 14 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 13 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha-Zličín (15 Inserate, 24. Okt. 2026).
67 % der ähnlichen Inserate in Praha-Zličín verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ZličínVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 25. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 25. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 55 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
0
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Aufrufe pro Tag erscheinen, sobald Bytky die Zähler an zwei Tagen erfasst hat (zuletzt: 25. Okt. 2026).
Sreality veröffentlicht nur Aufrufe, keine Anfragen.
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: U Radosti 225/1, Praha – Třebonice
U Radosti 225/1, Praha – Třebonice
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung97/ 100Ausgezeichnet
79 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 5 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Busse
- 25 Linien
Nächste Haltestellen
Zličín
5 Min. · 320 m- Balle 2–4 Min.
- 100alle 15 Min.
- 130alle 15–25 Min.
- 180alle 5–6 Min.
- 246alle 15–30 Min.
- 249alle 15–30 Min.
- 304alle 20–30 Min.
- 305alle 75 Min.–2 Std.
- +16 weitere
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Sídliště Zličín
6 Min. · 360 m- 180alle 7–10 Min.
- 306alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Obchodní centrum Sárská
8 Min. · 500 m- 130alle 30–45 Min.
- 246alle 30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Na Radosti
10 Min. · 610 m- 304alle 30–45 Min.
- 380alle 30–45 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nový Zličín
11 Min. · 670 m- 249alle 15–30 Min.
Abfahrten werden geladen…
Halenkovská
12 Min. · 750 m- 180alle 7–10 Min.
- 214alle 1 Std.
- 279alle 2 Std.
- 306alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 952, 957
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
83 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Alles in der Nähe
- Lebensmittel160 mQMak Potraviny · Minimarkt · 9 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken270 mCMKarting · Restaurant · 14 im Umkreis von 500 m · 28 im Umkreis von 1 km
- Schulen350 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 500 m · 3 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten350 mZákladní škola a mateřská škola Praha - Zličín, příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit180 mEXTRADENT PLUS, s.r.o. · Zahnarzt · 5 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Parks400 mPark · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze70 mSpielplatz · 7 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
- Sport280 mCMKarting · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 1 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen380 mČeská spořitelna · Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkSídliště Zličín I. · 180 mPark nearbyPark or garden, 6 ha
- Air, yearly averageNO₂ 17 · PM2.5 12,4 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27889394
- Website
- bohemianestates.com
- Auf Bytky
- 159 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 55 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Keller
- Ja
- Etage
- 3
- Available
- Now
- Möblierung
- Möbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2022
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Ja
- Step-free access
- Ja
- Anbieter
- Makler · Bohemian Estates
- Auf dem Portal eingestellt
- 25. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?The deposit isn’t among the listing’s details, so get the amount and when it comes back in writing.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?