Wohnung 2+kk zur Miete, 46 m²
Stehlíkova 977/28, Praha – Suchdol
21.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 19.000 Kč + 2.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 46 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 413 Kč/m²
- Etage
- 4
Monatliche Gesamtkosten
21.500 Kč / Monat
≈ 884 € / Monat413 Kč/m² Miete
- Miete
- 19.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 2.500 Kč
- Gesamt pro Monat
- 21.500 Kč
- Preis pro m²
- 413 Kč
- Kaution
- 22.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
The description says energy (electricity, gas) is paid on top.
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
14 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 15,9 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 25.565 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 22.949 Kč – 26.892 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 556 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 25.565 Kč
- Typisch 22.949 Kč – 26.892 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 11 ähnliche Wohnungen in Praha-Suchdol (bis 1,2 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 15,9 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 14 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 8 Tage
- Zur Einordnung: 18 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,8 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (1.939 Inserate, 24. Okt. 2026).
26 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktiv12. Okt. – 14. Okt.
- Entfernt14. Okt. – 14. Okt.
- Aktiv14. Okt. – 18. Okt.
- Entfernt18. Okt. – 20. Okt.
- Aktivseit 20. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Statuswieder auf dem Markt
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Stehlíkova 977/28, Praha – Suchdol
Stehlíkova 977/28, Praha – Suchdol
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung58/ 100Gut
27 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 107147160359409
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- 160alle 45 Min.
- 359alle 45 Min.–1 Std.
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Nachts: 909
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8 Min. · 510 m- 107alle 4 Min.
- 160alle 45 Min.–1 Std.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark na Brandejsově náměstí · 150 mPark nearbyPark or garden, 1,8 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,4 · PM2.5 11,9 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 28968522
- Website
- era-reality.cz
- Auf Bytky
- 8 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 46 m²
- Balkon
- 7 m²
- Terrasse
- Nein
- Keller
- 4 m²
- Etage
- 4
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Pets
- By agreementFrom the description
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Smoking
- Asks for non-smokersFrom the description
- Anbieter
- Makler · ERA Alka
- Auf dem Portal eingestellt
- 11. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
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- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?