Wohnung 2+kk zur Miete, 57 m²
Meteorologická, Praha-Libuš
25.800 Kč / Monat insgesamt
Miete 20.000 Kč + 5.800 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 57 m²
- Aufteilung
- 2+kk
- Miete pro m²
- 351 Kč/m²
- Etage
- 1
Monatliche Gesamtkosten
25.800 Kč / Monat
≈ 1.060 € / Monat351 Kč/m² Miete
- Miete
- 20.000 Kč
- Nebenkosten
- Nicht angegeben
- Energiekosten
- Nicht angegeben
- Sonstige Kosten
- 5.800 Kč
- Gesamt pro Monat
- 25.800 Kč
- Preis pro m²
- 351 Kč
- Kaution
- 26.000 Kč
- Provision
- 20.000 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
18 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
2.869
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,1 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 28.062 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 24.762 Kč – 29.767 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 492 Kč/m²
- Dieses Inserat 25.800 Kč / Monat
- Fairer Preis 28.062 Kč
- Typisch 24.762 Kč – 29.767 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 19 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 8,1 % unter dem fairen Preis
- Zur Einordnung: 18 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 9 Tage
- Zur Einordnung: 26 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha (1.937 Inserate, 24. Okt. 2026).
8 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Nebenkostenmonatliche Gesamtkosten 20.000 → 25.800 Kč+29 %
- FlächeNutzfläche angegeben: 57 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
2.869
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Meteorologická, Praha-Libuš
Meteorologická, Praha-Libuš
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung67/ 100Sehr gut
53 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 17
- Busse
- 113154197215274333
Nächste Haltestellen
Jirčanská
1 Min. · 50 m- 154alle 10–25 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
Stará Libuš
5 Min. · 330 m- 113alle 4–15 Min.
- 154alle 10–25 Min.
- 274alle 2 Std.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
U Libušské sokolovny
6 Min. · 350 m- 113alle 4–15 Min.
- 197alle 6–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904, 913, 960
Sídliště Libuš
7 Min. · 410 m- 17alle 8–10 Min.
- 154alle 15–25 Min.
- 215alle 6–15 Min.
- 274alle 2 Std.
Abfahrten werden geladen…
Libuš
7 Min. · 440 m- 17alle 8–10 Min.
- 197alle 7–15 Min.
- 215alle 5–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 904
U Zvoničky
8 Min. · 500 m- 113alle 4–15 Min.
- 333alle 10–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913, 960
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
74 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel220 mPEMAR · Minimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken130 mAsia Restaurant Libuš · Restaurant · 7 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mZŠ Meteorologická · Schule · 3 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten380 mMateřská škola Mezi Domy · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit160 mStomatologická ordinace Libuš s.r.o. · Arzt · 8 im Umkreis von 500 m · 16 im Umkreis von 1 km
- Parks930 mpark U Zahrádkářské kolonie · Park · 1 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze420 mSpielplatz · 2 im Umkreis von 500 m · 11 im Umkreis von 1 km
- Sport210 mLukostřelecký klub CERE · Fitnessstudio · 2 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen400 mPraha 413 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise60–65 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkModřanská rokle · 150 mPark nearbyForest park or wood, 268 ha
- Air, yearly averageNO₂ 16,6 · PM2.5 11,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Angaben
- Nutzfläche
- 57 m²
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Keller
- Nein
- Etage
- 1
- Available
- Now
- Zustand
- Sehr gut
- Heating
- District heating
- Aufzug
- Ja
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Nein
- Step-free access
- Ja
- Suits
- Singles und couplesFrom the description
- Anbieter
- Makler · Reality Bendáková
- Auf dem Portal eingestellt
- 7. Okt. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the landlord or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
- Mohu si na této adrese nahlásit pobyt a potvrdíte mi zajištění ubytování?Can I report this as my address, and will you sign a proof of accommodation for me?
- Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?