Haus zum Kauf, 130 m²
Nebeského 255, Praha – Zbraslav
13.490.000 Kč
- Fläche
- 130 m²
- Preis pro m²
- 103.769 Kč/m²
Angebotspreis
13.490.000 Kč
≈ 554.346 €103.769 Kč/m²
- Angebotspreis
- 13.490.000 Kč
- Preis pro m²
- 103.769 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
45 Tage
Preisänderungen
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,3 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 14.716.406 Kč
- Typische Spanne
- 7.996.970 Kč – 17.490.000 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 113.203 Kč/m²
- Dieses Inserat 13.490.000 Kč
- Fairer Preis 14.716.406 Kč
- Typisch 7.996.970 Kč – 17.490.000 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 4,5 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Weniger Spielraum: Verlangt 8,3 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −4,9 %)
- Mehr Spielraum: 40 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 7,7 %
- Zur Einordnung: 45 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 55 Tage
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha-Zbraslav (20 Inserate, 24. Okt. 2026).
75 % der ähnlichen Inserate in Praha-Zbraslav verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha-ZbraslavVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 14.190.000 Kč (seitdem −4,9 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 130 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Karte mit der Lage des Inserats: Nebeského 255, Praha – Zbraslav
Nebeského 255, Praha – Zbraslav
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung51/ 100Gut
13 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 8 Linien
Nächste Haltestellen
Peluněk
5 Min. · 330 m- 241alle 10–25 Min.
- 243alle 30 Min.–1 Std.
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Nachts: 917
Kostrounek
6 Min. · 370 m- 241alle 5–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 917
Žabovřeská
9 Min. · 570 m- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 10–25 Min.
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Nachts: 917
Sídliště Zbraslav
10 Min. · 610 m- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 261alle 2 Std.
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Nachts: 917
Lipenecká tržnice
11 Min. · 700 m- 243alle 30 Min.–1 Std.
Abfahrten werden geladen…
U Včely
13 Min. · 800 m- 129alle 15–25 Min.
- 139alle 15–30 Min.
- 241alle 5–25 Min.
- 242alle 45 Min.–1 Std.
- 247alle 45 Min.–1 Std.
- 261alle 2 Std.
- 318alle 8–15 Min.
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Nachts: 907, 917
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
52 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel690 mPotraviny Express · Minimarkt · 5 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken420 mSUSHI SUSHI - Bar & Delivery · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Schulen990 mZákladní škola Vladislava Vančury, Praha - Zbraslav · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten500 mSoukromá mateřská škola OPUS, o.p.s. · Kindergarten · 3 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit380 mGYNERA s.r.o. · Arzt · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Parks510 mPark · 4 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze470 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Sport350 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen740 mGeldautomat · 3 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPark Havlín · 10 mPark nearbyForest park or wood, 24 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,4 · PM2.5 12,8 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 24133663
- Website
- remaxandel.cz
- Auf Bytky
- 198 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 130 m²
- Grundstück
- 740 m²
- Keller
- 58 m²
- Garden
- 572 m²
- Ready to move in
- Now
- Möblierung
- Unmöbliert
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Bauweise
- Mischbauweise
- Year built
- 1970
- Heating
- Heat pump
- Parkplatz
- Nein
- Garage
- Nein
- Anbieter
- Makler · REMAX Anděl
- Auf dem Portal eingestellt
- 10. Sept. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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