Haus zum Kauf, 260 m²
Pod zámečkem, Praha – Dolní Chabry
21.850.000 Kč
- Fläche
- 260 m²
- Preis pro m²
- 84.038 Kč/m²
Angebotspreis
21.850.000 Kč
≈ 897.884 €84.038 Kč/m²
- Angebotspreis
- 21.850.000 Kč
- Preis pro m²
- 84.038 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
196 Tage
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18.580
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 8,7 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 23.920.000 Kč
- Typische Spanne
- 19.762.097 Kč – 26.517.347 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 92.000 Kč/m²
- Dieses Inserat 21.850.000 Kč
- Fairer Preis 23.920.000 Kč
- Typisch 19.762.097 Kč – 26.517.347 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 15 ähnliche Häuser im Umkreis von 2,7 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 196 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 79 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 8,7 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 47 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 3,4 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha (722 Inserate, 24. Okt. 2026).
19 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 260 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Pod zámečkem, Praha – Dolní Chabry
Pod zámečkem, Praha – Dolní Chabry
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung36/ 100Mittel
4 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 162169202
Nächste Haltestellen
Dolní Chabry
3 Min. · 170 m- 162alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Bílenecké náměstí
4 Min. · 220 m- 162alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Do Rybníčků
6 Min. · 400 m- 162alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
V Kratinách
9 Min. · 540 m- 169alle 15–25 Min.
- 202alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Dvořákova
9 Min. · 570 m- 169alle 15–25 Min.
- 202alle 15–20 Min.
Abfahrten werden geladen…
Měděnecká
10 Min. · 640 m- 162alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 913
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
50 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel510 mPotraviny · Minimarkt · 2 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken230 mU Míšků · Kneipe · 2 im Umkreis von 500 m · 12 im Umkreis von 1 km
- Schulen600 mZákladní škola Praha - Dolní Chabry, příspěvková organizace · Grundschule · 1 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten150 mMateřská škola Bílenecké nám., příspěvková organizace · Kindergarten · 1 im Umkreis von 500 m · 2 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit590 mGy-nek, s. r. o. · Arzt · 4 im Umkreis von 1 km
- Parks580 mPark · 2 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze180 mSpielplatz · 3 im Umkreis von 500 m · 4 im Umkreis von 1 km
- Sport510 mSportzentrum · 2 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen790 mPraha 84 · Postfiliale · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise50–55 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkÚdolí Drahanského potoka · 540 mForest park or wood, 47 ha
- Air, yearly averageNO₂ 15,9 · PM2.5 12,1 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 06212441
- Website
- cleverproperties.cz
- Auf Bytky
- 37 aktive Inserate
Angaben
- Nutzfläche
- 260 m²
- Grundstück
- 359 m²
- Keller
- Nein
- Garden
- Ja
- Möblierung
- Teilmöbliert
- Zustand
- Sehr gut
- Year built
- 2017
- Heating
- Gas und solid fuel
- Aufzug
- Nein
- Parkplatz
- Ja
- Garage
- Ja
- Anbieter
- Makler · Clever Properties
- Auf dem Portal eingestellt
- 12. Apr. 2026
- Zuletzt von Bytky gesehen
- 25. Okt. 2026
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