Haus zum Kauf, 362 m²
Nad Zlíchovem 330/11, Praha – Hlubočepy
38.000.000 Kč
- Fläche
- 362 m²
- Preis pro m²
- 104.972 Kč/m²
Angebotspreis
38.000.000 Kč
≈ 1.561.537 €104.972 Kč/m²
- Angebotspreis
- 38.000.000 Kč
- Preis pro m²
- 104.972 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
326 Tage
Preisänderungen
0
Aufrufe
30.605
Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 7,4 % unter dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 41.044.949 Kč
- Typische Spanne
- 33.525.871 Kč – 52.791.667 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 113.384 Kč/m²
- Dieses Inserat 38.000.000 Kč
- Fairer Preis 41.044.949 Kč
- Typisch 33.525.871 Kč – 52.791.667 Kč
Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser im Umkreis von 3 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: 326 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 79 Tage
- Weniger Spielraum: Verlangt 7,4 % unter dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: Preis bereits einmal gesenkt (insgesamt −5 %)
- Zur Einordnung: 25 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 6,5 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zum Kauf in Praha 5 (33 Inserate, 24. Okt. 2026).
30 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 39.980.000 Kč (seitdem −5 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 362 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.
Interesse
Zähler, die Sreality veröffentlicht.
Aufrufe
30.605
Anfragen
—
Anfragen pro Aufruf
—
Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Nad Zlíchovem 330/11, Praha – Hlubočepy
Nad Zlíchovem 330/11, Praha – Hlubočepy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung71/ 100Sehr gut
41 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 351215172021
- Züge
- T1
- Busse
- 34 Linien
Nächste Haltestellen
Nad Zlíchovem
1 Min. · 10 m- 128alle 9–15 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nádraží Žvahov - V Násypu
2 Min. · 150 m- 128alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Nádraží Žvahov - Prosluněná
3 Min. · 170 m- 128alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Praha-Žvahov
3 Min. · 170 m- T1selten
Abfahrten werden geladen…
Pod Žvahovem
3 Min. · 220 m- 128alle 15–25 Min.
Abfahrten werden geladen…
Zlíchov
4 Min. · 240 m- 5alle 8–10 Min.
- 12alle 8–10 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- 21alle 8–10 Min.
- 120alle 15–25 Min.
- 128alle 15–30 Min.
- 258selten
Abfahrten werden geladen…
Nachts: 94
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
In der Nähe
Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.
73 / 100 Infrastruktur-Bewertung
Gut versorgt
- Lebensmittel240 mPotraviny · Minimarkt · 3 im Umkreis von 500 m · 10 im Umkreis von 1 km
- Essen & Trinken220 mU Velasu · Restaurant · 3 im Umkreis von 500 m · 27 im Umkreis von 1 km
- Schulen290 mZákladní škola pro žáky se specifickými poruchami chování · Grundschule · 5 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
- Kindergärten610 mProkopské jesličky · Kindergarten · 6 im Umkreis von 1 km
- Gesundheit310 mTitaniadent s.r.o. · Zahnarzt · 2 im Umkreis von 500 m · 8 im Umkreis von 1 km
- Parks570 mPark · 5 im Umkreis von 1 km
- Spielplätze120 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Sport360 mFK Zlíchov 1914 · Sportzentrum · 1 im Umkreis von 500 m · 5 im Umkreis von 1 km
- Dienstleistungen810 mGeldautomat · 1 im Umkreis von 1 km
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkDívčí hrady · 80 mPark nearbyPark or garden, 212 ha
- Air, yearly averageNO₂ 21,4 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
Angaben
Questions to ask
Picked from what this listing says. Send them in Czech to the seller or the agent before the viewing.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Can you show me the building's energy performance certificate?The energy class isn’t among the listing’s details.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Why are you selling the flat, and how long has it been on sale?It has been on the market for 326 days.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Can you send me a current extract from the land registry in advance?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Is there a mortgage or an easement on the flat?
- Kdy se naposledy opravovala střecha, stoupačky a okna?When were the roof, the risers and the windows last repaired?