Haus zur Miete, 140 m²
Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
78.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 70.000 Kč + 8.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 140 m²
- Miete pro m²
- 500 Kč/m²
Monatliche Gesamtkosten
78.000 Kč / Monat
≈ 3.205 € / Monat500 Kč/m² Miete
- Miete
- 70.000 Kč
- Charges
- 8.000 KčFrom the description
- Gesamt pro Monat
- 78.000 Kč
- Preis pro m²
- 500 Kč
- Kaution
- Nicht angegeben
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
59 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 34,5 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 57.972 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 47.385 Kč – 77.333 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 414 Kč/m²
- Dieses Inserat 78.000 Kč / Monat
- Fairer Preis 57.972 Kč
- Typisch 47.385 Kč – 77.333 Kč
Geringe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Häuser in Praha (bis 16,6 km entfernt). Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Hoch · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 34,5 % über dem fairen Preis
- Mehr Spielraum: 59 Tage am Markt; ähnliche Inserate etwa 19 Tage
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 9,1 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für Häuser zur Miete in Praha (243 Inserate, 24. Okt. 2026).
95 % der ähnlichen Inserate in Praha verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in PrahaVerlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- FlächeNutzfläche angegeben: 140 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
Klešická 939, Praha – Újezd nad Lesy
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung52/ 100Gut
17 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Busse
- 163211250262264391
Nächste Haltestellen
Rohožnická
5 Min. · 290 m- 163alle 15–25 Min.
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- 264alle 20 Min.–1 Std.
- 391alle 1–2 Std.
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Nachts: 909
Sídliště Rohožník
5 Min. · 330 m- 163alle 15–25 Min.
- 211alle 15 Min.–1 Std.
- 250alle 15–25 Min.
- 262selten
- 264alle 45 Min.–2 Std.
- 391alle 1–2 Std.
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Nachts: 909
Zbyslavská
10 Min. · 640 m- 163alle 10–25 Min.
- 211alle 15–45 Min.
- 250alle 10–25 Min.
- 262selten
- 264alle 20 Min.–1 Std.
- 391alle 1–2 Std.
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Nachts: 909
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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47 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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- Spielplätze190 mSpielplatz · 1 im Umkreis von 500 m · 14 im Umkreis von 1 km
- Sport2 kmFitness Klánovice · Fitnessstudio
- Dienstleistungen1,4 kmČeská spořitelna · Bank
Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkKlánovický les · 120 mPark nearbyForest park or wood, 956 ha
- Air, yearly averageNO₂ 14,3 · PM2.5 11,6 µg/m³Five-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
Details
Inseriert von
Realtor
Firma
- IČO
- 27533328
- Website
- engelvoelkers.com
- Auf Bytky
- 707 aktive Inserate
Angaben
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- Patří byt vám, nebo jednáte v zastoupení majitele?Is the flat yours, or are you acting for the owner?
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