Gewerbefläche zum Kauf, 81 m²
Lucemburská 1261/23, Praha – Žižkov
9.900.000 Kč
- Fläche
- 81 m²
- Preis pro m²
- 122.222 Kč/m²
- Etage
- -1 von 5
Angebotspreis
9.900.000 Kč
≈ 406.821 €122.222 Kč/m²
- Angebotspreis
- 9.900.000 Kč
- Preis pro m²
- 122.222 Kč
- Provision
- Nicht angegeben
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
221 Tage
Preisänderungen
0
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² für Gewerbeflächen zum Kauf in Praha 3 (43 Inserate, 24. Okt. 2026).
56 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Vergleichsangebote in der Nähe
Die nächstgelegenen aktiven Inserate derselben Art im Umkreis von 1,5 km.
| Inserat | Entfernung | Preis | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 450 m | 22.625.000 Kč | 251.389 Kč/m² | 3 Tage | Sreality |
| 99 m² | 790 m | 7.999.900 Kč | 80.807 Kč/m² | 38 Tage | Sreality |
| 99 m² | 870 m | 10.000.000 Kč | 101.010 Kč/m² | 163 Tage | Sreality |
| 75 m² | 900 m | 6.900.000 Kč | 92.000 Kč/m² | 227 Tage | Sreality |
| 89 m² | 930 m | — | — | 117 Tage | Sreality |
| 92 m² | 1 km | — | — | 178 Tage | Sreality |
| 92 m² | 1 km | — | — | 173 Tage | Sreality |
| 92 m² | 1 km | 11.612.500 Kč | 126.223 Kč/m² | 247 Tage | Sreality |
| 68 m² | 1,3 km | 12.100.000 Kč | 177.941 Kč/m² | 282 Tage | Sreality |
| 88 m² | 1,3 km | 16.299.000 Kč | 185.216 Kč/m² | 64 Tage | Sreality |
Verlauf
Preis und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat. Davor lag der Angebotspreis auf Sreality bei 10.490.000 Kč (seitdem −5,6 %).
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- FlächeNutzfläche angegeben: 81 m²
- AngabenBeschreibung, Fotos oder Angaben aktualisiert
Dieselbe Immobilie anderswo
Derzeit auch inseriert
- Bezrealitky9.900.000 Kčgleicher PreisVerlaufBezrealitky
Interesse
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Lucemburská 1261/23, Praha – Žižkov
Lucemburská 1261/23, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: Kartenpin aus dem Inserat selbst.
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung90/ 100Ausgezeichnet
109 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 8 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- A
- Straßenbahnen
- 791011131526
- Busse
- 101136175
Nächste Haltestellen
Radhošťská
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- 13alle 8–10 Min.
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- 9alle 4–5 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- 26alle 8–10 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 175alle 15–25 Min.
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Nachts: 95, 98, 913, 914, X98
Perunova
7 Min. · 440 m- 10alle 4–5 Min.
- 101alle 20–25 Min.
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Nachts: 91, X91
Jiřího z Poděbrad
8 Min. · 460 m- Aalle 3–5 Min.
- 11alle 8–10 Min.
- 13alle 8–10 Min.
- 101alle 20–25 Min.
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Flora
8 Min. · 470 m- 7alle 8–10 Min.
- 10alle 4–5 Min.
- 11alle 8–10 Min.
- 13alle 8–10 Min.
- 15alle 9–10 Min.
- 136alle 5–10 Min.
- 175alle 15–25 Min.
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Nachts: 91, 98, 913, 914, X91, X98
Orionka
8 Min. · 480 m- 10alle 4–5 Min.
- 136alle 6–10 Min.
- 175alle 15–25 Min.
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Nachts: 91, 913, 914, X91
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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99 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkMahlerovy sady · 280 mPark nearbyPark or garden, 1,2 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,9 · PM2.5 12,8 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
