Gewerbefläche zur Miete, 180 m²
Štefánikova 248/32, Praha – Smíchov
100.000 Kč / Monat insgesamt
Miete 65.000 Kč + 35.000 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 180 m²
- Miete pro m²
- 361 Kč/m²
- Etage
- 2
Monatliche Gesamtkosten
100.000 Kč / Monat
≈ 4.109 € / Monat361 Kč/m² Miete
- Miete
- 65.000 Kč
- Nebenkosten
- 20.000 Kč
- Energiekosten
- 15.000 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 100.000 Kč
- Preis pro m²
- 361 Kč
- Kaution
- 65.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
13 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
12. Okt. 2026
Preischeck
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² für Gewerbeflächen zur Miete in Praha 5 (372 Inserate, 24. Okt. 2026).
29 % der ähnlichen Inserate in Praha 5 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 5Vergleichsangebote in der Nähe
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| Inserat | Entfernung | Gesamt pro Monat | Pro m² | Am Markt | Quelle |
|---|---|---|---|---|---|
| 215 m² | 0 m | 86.328 Kč | 402 Kč/m² | 345 Tage | Sreality |
| 140 m² | 20 m | 56.000 Kč | 357 Kč/m² | 5 Tage | Bezrealitky |
| 183 m² | 100 m | 68.566 Kč | 375 Kč/m² | 522 Tage | Sreality |
| 200 m² | 130 m | 36.000 Kč | 180 Kč/m² | 164 Tage | Sreality |
| 170 m² | 340 m | 63.990 Kč | 376 Kč/m² | 18 Tage | Sreality |
| 173 m² | 540 m | 73.674 Kč | 426 Kč/m² | 5 Tage | Sreality |
| 168 m² | 680 m | 70.560 Kč | 420 Kč/m² | 25 Tage | Sreality |
| 170 m² | 720 m | 170.000 Kč | 882 Kč/m² | 76 Tage | Sreality |
| 141 m² | 740 m | 49.000 Kč | 348 Kč/m² | 174 Tage | Sreality |
| 137 m² | 740 m | 40.000 Kč | 292 Kč/m² | 83 Tage | Sreality |
Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 12. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 12. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
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- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 65.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
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Interesse
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Karte mit der Lage des Inserats: Štefánikova 248/32, Praha – Smíchov
Štefánikova 248/32, Praha – Smíchov
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung89/ 100Ausgezeichnet
84 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 8 Min. zu Fuß.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Metro
- B
- Straßenbahnen
- 457910121517202223
- Busse
- 123167176191
- Oberleitungsbusse
- 53
- Standseilbahnen
- LD
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- +4 weitere
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Nachts: 94, 98, 99, 901, 904, 907, 908
Újezd
12 Min. · 750 m- LDalle 10–15 Min.
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Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noise65–70 dBLoud at nightRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024. Czech rules allow at most 60 dB at night, even beside an old main road.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkPetřín · 300 mPark nearbyPark or garden, 64 ha
- Air, yearly averageNO₂ 23,4 · PM2.5 13,2 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.