Wohnung 3+kk zur Miete, 105 m²
Kališnická 379/10, Praha – Žižkov
60.500 Kč / Monat insgesamt
Miete 50.000 Kč + 10.500 Kč Nebenkosten
- Fläche
- 105 m²
- Aufteilung
- 3+kk
- Miete pro m²
- 476 Kč/m²
- Etage
- 1
Monatliche Gesamtkosten
60.500 Kč / Monat
≈ 2.486 € / Monat476 Kč/m² Miete
- Miete
- 50.000 Kč
- Nebenkosten
- 10.500 Kč
- Energiekosten
- 0 Kč
- Sonstige Kosten
- Nicht angegeben
- Gesamt pro Monat
- 60.500 Kč
- Preis pro m²
- 476 Kč
- Kaution
- 50.000 Kč
- Provision
- 0 Kč
Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
Am Markt
10 Tage
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Erstmals von Bytky gesehen
15. Okt. 2026
Preischeck
Fairer Preis
Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.
Verlangt 12,3 % über dem fairen Preis
- Fairer Preis
- 53.859 Kč / Monat
- Typische Spanne
- 42.353 Kč – 61.250 Kč
- Fairer Preis pro m²
- 513 Kč/m²
- Dieses Inserat 60.500 Kč / Monat
- Fairer Preis 53.859 Kč
- Typisch 42.353 Kč – 61.250 Kč
Hohe Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 790 m. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.
Verhandlungsspielraum: Mäßig · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs
- Mehr Spielraum: Verlangt 12,3 % über dem fairen Preis
- Weniger Spielraum: Vor 10 Tagen eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 24 Tage am Markt
- Zur Einordnung: 15 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 8,6 %
Im Vergleich zum Gebiet
Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.
Preis pro m² für 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 3 (100 Inserate, 24. Okt. 2026).
43 % der ähnlichen Inserate in Praha 3 verlangen weniger pro m² als dieses.
Mieten und Preise in Praha 3Verlauf
Miete und Status im Zeitverlauf
Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 15. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.
- Aktivseit 15. Okt. 2026
Alle erfassten Änderungen
Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.
- Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 50.000 Kč
Dieselbe Immobilie anderswo
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Lage
Lage
Karte mit der Lage des Inserats: Kališnická 379/10, Praha – Žižkov
Kališnická 379/10, Praha – Žižkov
Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).
Verkehrsanbindung
ÖPNV-Bewertung75/ 100Sehr gut
103 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit.
- Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
- Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
- Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
- Linien im Umkreis von 800 m15 %
- Straßenbahnen
- 38910122426303137
- Busse
- 7 Linien
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Nachts: 908, 909, 913, 914
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- 207alle 3–5 Min.
- X9alle 2–3 Min.
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Nachts: 90, 908, 909, 913, 914, X95, X98
Biskupcova
8 Min. · 460 m- 133alle 5–10 Min.
- X9alle 3–5 Min.
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Nachts: 908, 909, X95, X98
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Nachts: 913, 914
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11 Min. · 660 m- 133alle 5–9 Min.
- 267selten
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Nachts: 908, 909
Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.
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100 / 100 Infrastruktur-Bewertung
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Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Environment
Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.
- Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
- Flood riskOutside the mapped flood zones
- Nearest parkVítkov · 10 mPark nearbyForest park or wood, 40 ha
- Air, yearly averageNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.
Modelled, not measured at this address.
Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Wohin kommst du von hier?
Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat
Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.
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