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Fotos: Bezrealitky · 7 FotosInserat auf Bezrealitky ansehen
AktivBezrealitkyGutes Angebot

Wohnung 1+kk zur Miete, 34 m²

Koštířova 2285/4, Praha – Chodov

17.500 Kč / Monat insgesamt

Miete 14.000 Kč + 3.500 Kč Nebenkosten

Fläche
34 m²
Aufteilung
1+kk
Miete pro m²
412 Kč/m²
Etage
2
Auf Bezrealitky ansehenUmgebung auf der Karte

Monatliche Gesamtkosten

17.500 Kč / Monat

≈ 719 € / Monat412 Kč/m² Miete

Miete
14.000 Kč
Nebenkosten
3.500 Kč
Energiekosten
0 Kč
Sonstige Kosten
Nicht angegeben
Gesamt pro Monat
17.500 Kč
Preis pro m²
412 Kč
Kaution
28.000 Kč
Provision
0 Kč

Euro-Beträge nach dem ČNB-Kurs vom 23. Okt. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

What it costs to move in

Am Markt

1 Tag

Preisänderungen

0

Aufrufe

497

Erstmals von Bytky gesehen

24. Okt. 2026

Preischeck

Fairer Preis

Was ähnliche Inserate in der Nähe verlangen und wo dieses liegt.

Gutes Angebot

Verlangt 20,8 % unter dem fairen Preis

Fairer Preis
22.100 Kč / Monat
Typische Spanne
20.995 Kč – 24.564 Kč
Fairer Preis pro m²
650 Kč/m²
  • Dieses Inserat 17.500 Kč / Monat
  • Fairer Preis 22.100 Kč
  • Typisch 20.995 Kč – 24.564 Kč

Mittlere Verlässlichkeit · Grundlage: 20 ähnliche Wohnungen im Umkreis von 1,9 km. Angebotspreise vergleichbarer Inserate, keine Verkaufspreise. Verglichen anhand Miete + Nebenkosten.

Verhandlungsspielraum: Gering · anhand der Angebotspreise und ihres Verlaufs

  • Weniger Spielraum: Verlangt 20,8 % unter dem fairen Preis
  • Weniger Spielraum: Vor 1 Tag eingestellt; ähnliche Inserate bleiben etwa 17 Tage am Markt
  • Zur Einordnung: 20 % der ähnlichen Inserate haben den Preis gesenkt, typischerweise um 4,2 %

Im Vergleich zum Gebiet

Preis pro m² im Vergleich zu allen Inseraten dieser Art im Gebiet; der faire Preis vergleicht nur mit ähnlichen Inseraten in der Nähe.

Preis pro m² für 1-Zimmer-Wohnungen zur Miete in Praha 11 (28 Inserate, 24. Okt. 2026).

0 % der ähnlichen Inserate in Praha 11 verlangen weniger pro m² als dieses.

Mieten und Preise in Praha 11

Verlauf

Miete und Status im Zeitverlauf

Keine Preisänderung, seit Bytky das Inserat am 24. Okt. 2026 zum ersten Mal gesehen hat.

  1. Aktivseit 24. Okt. 2026

Alle erfassten Änderungen

Bytky speichert eine neue Version, sobald sich Preis, Nebenkosten, Status oder das Inserat selbst ändern.

1 Version

    • Erstmals gesehenauf Bezrealitky für 14.000 Kč

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Kein anderes Inserat dieser Immobilie auf Sreality oder Bezrealitky gefunden. Bytky ordnet Inserate anhand von Lage, Größe, Aufteilung und Fotos zu.

Interesse

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Lage

Lage

Karte mit der Lage des Inserats: Koštířova 2285/4, Praha – Chodov

Koštířova 2285/4, Praha – Chodov

Genaue AdresseDer Pin markiert das Gebäude selbst.

Standort ermittelt aus: RÚIAN-Adressregister (ČÚZK).

In Mapy.cz öffnen

Verkehrsanbindung

ÖPNV-Bewertung84/ 100Ausgezeichnet

89 Abfahrten pro Stunde im Umkreis von 500 m zur Hauptverkehrszeit · Metro 9 Min. zu Fuß.

  • Abfahrten im Umkreis von 500 m45 %
  • Fußweg zur Metro oder zu häufig fahrender Bahn25 %
  • Fußweg zur nächsten Haltestelle15 %
  • Linien im Umkreis von 800 m15 %
Metro
C
Busse
16 Linien

Nächste Haltestellen

  • Dědinova

    6 Min. · 370 m
    • 135alle 6–10 Min.
    • 197alle 15–25 Min.
    • 203alle 30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

  • Pod Chodovem

    7 Min. · 420 m
    • 115alle 3–7 Min.
    • 126alle 7–15 Min.
    • 326alle 25 Min.–2 Std.

    Abfahrten werden geladen…

  • Chodovec

    8 Min. · 490 m
    • 115alle 6–15 Min.
    • 125alle 5–10 Min.
    • 136alle 6–10 Min.
    • 170alle 6–15 Min.
    • 203alle 30 Min.
    • 213alle 6–10 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 905

  • Chodov

    9 Min. · 540 m
    • Calle 2–4 Min.
    • 115alle 6–15 Min.
    • 126alle 7–15 Min.
    • 135alle 7–10 Min.
    • 177alle 7 Min.
    • 197alle 15–30 Min.

    Abfahrten werden geladen…

  • Petýrkova

    9 Min. · 570 m
    • 177alle 3–7 Min.
    • 203alle 25–30 Min.
    • 326alle 25 Min.–2 Std.
    • 401alle 75 Min.–2 Std.
    • 402alle 2 Std.
    • 426alle 1 Std.–75 Min.

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

  • Roztyly

    13 Min. · 790 m
    • Calle 2–4 Min.
    • 135alle 7–10 Min.
    • 197alle 15–25 Min.
    • 203alle 30 Min.
    • 401alle 75 Min.–2 Std.
    • 402alle 2 Std.
    • 406alle 1 Std.
    • 408alle 1 Std.–75 Min.
    • +1 weitere

    Abfahrten werden geladen…

    Nachts: 911

Gehzeiten sind Schätzungen (Luftlinie × 1,3). Die Takte gelten für einen typischen Werktag (27. Okt. 2026). Fahrpläne: PID (ROPID), CC BY 4.0, verarbeitet von Bytky.

In der Nähe

Geschäfte, Schulen, Ärzte und Parks rund um das Inserat.

91 / 100 Infrastruktur-Bewertung

Alles in der Nähe

  • Lebensmittel310 m
    Večerka · Supermarkt · 2 im Umkreis von 500 m · 15 im Umkreis von 1 km
  • Essen & Trinken200 m
    Bar Slavia · Bar · 11 im Umkreis von 500 m · 51 im Umkreis von 1 km
  • Schulen660 m
    Základní škola, Praha 4, Pošepného náměstí 2022 · Grundschule · 7 im Umkreis von 1 km
  • Kindergärten100 m
    Mateřská škola, Praha 4, Blatenská 2145 · Kindergarten · 2 im Umkreis von 500 m · 9 im Umkreis von 1 km
  • Gesundheit240 m
    COMFORT CARE, a.s. · Arzt · 4 im Umkreis von 500 m · 21 im Umkreis von 1 km
  • Parks300 m
    Park · 1 im Umkreis von 500 m · 13 im Umkreis von 1 km
  • Spielplätze200 m
    Spielplatz · 5 im Umkreis von 500 m · 26 im Umkreis von 1 km
  • Sport440 m
    Max Fitness · Fitnessstudio · 1 im Umkreis von 500 m · 7 im Umkreis von 1 km
  • Dienstleistungen430 m
    Geldautomat · 2 im Umkreis von 500 m · 19 im Umkreis von 1 km

Entfernungen in Luftlinie. Daten: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.

Environment

Night noise, flood zones, parks and air quality here, from official open data.

  • Night noiseUnder 50 dBRoad, rail and tram traffic at night, map of 2024.
  • Flood riskOutside the mapped flood zones
  • Nearest parkSídliště Horní Roztyly · 0 mPark nearbyPark or garden, 27 ha
  • Air, yearly averageNO₂ 21,9 · PM2.5 12,9 µg/m³NO₂ above the 2030 EU limitFive-year average for this 1 km square. EU limits from 2030: NO₂ 20, PM2.5 10 µg/m³.

Modelled, not measured at this address.

Sources IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)

Wohin kommst du von hier?

Karte der Orte, die du in 10, 20 und 30 Minuten mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Startpunkt: Inserat

Fahrzeiten werden berechnet

Alles, was du mit ÖPNV und zu Fuß erreichst, Abfahrt Werktag 8:00, nach PID-Fahrplänen.

Details

Angaben

Aufteilung
1+kk
Nutzfläche
34 m²
Balkon
6 m²
Etage
2
Available
Now
Möblierung
Teilmöbliert
Zustand
Sehr gut
Bauweise
Ziegelbau
Energieeffizienzklasse
C
Aufzug
Ja
Parkplatz
Ja
Garage
Nein
Step-free access
Ja
Anbieter
Privatanbieter
Zuletzt von Bytky gesehen
25. Okt. 2026

Questions to ask

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  1. Mohu v bytě chovat domácí zvíře?Can I keep a pet in the flat?Whether pets are allowed isn’t among the listing’s details.
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  4. Jak vysoká je kauce a kdy a jak mi ji po skončení nájmu vrátíte?How much is the deposit, and when and how will you return it when the lease ends?
  5. Co zahrnují zálohy na služby a jak vyšlo poslední vyúčtování?What do the service charges cover, and what did the last settlement come to?

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