Міська частина
Brno-Královo Pole
Brno-Královo Pole, міська частина у місті Brno, має на ринку 315 оголошень, з них 156 в оренду і 159 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 24 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 10% дорожче, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 135 053 Kč/м², приблизно як у Brno.
- Активні оголошення315На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду24 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж135 053 Kč/м²Медіана, 94 квартири
- Оцінка інфраструктури98 / 100Медіана 295 об’єктів
- Площа10 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Brno-Královo Pole
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Brno-Královo Pole
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 21 | 450 Kč/м² | 17 500 Kč /міс. | 7 днів | −10% | |
| 34 | 417 Kč/м² | 24 500 Kč /міс. | 14 днів | +3,7% | |
| 8 | 357 Kč/м² | 28 750 Kč /міс. | 28 днів | +1,7% | |
| 2 | 293 Kč/м² | 66 500 Kč /міс. | 38 днів | — | |
| 1 | 3 Kč/м² | 2 500 Kč /міс. | 38 днів | — | |
| 73 | 292 Kč/м² | 32 900 Kč /міс. | 211 днів | −2,7% | |
| На продаж | |||||
| 23 | 166 216 Kč/м² | 5 490 000 Kč | 45 днів | +5,4% | |
| 53 | 131 827 Kč/м² | 7 280 598 Kč | 30 днів | −3,2% | |
| 26 | 133 130 Kč/м² | 10 890 000 Kč | 42 дні | +8,1% | |
| 8 | 122 619 Kč/м² | 12 700 000 Kč | 41 день | +3,4% | |
| 9 | 106 429 Kč/м² | 16 000 000 Kč | 28 днів | +17,8% | |
| 6 | 1 416 Kč/м² | 2 750 000 Kč | 38 днів | −34,1% | |
| 9 | 86 261 Kč/м² | 12 142 250 Kč | 20 днів | +22,4% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Brno-Královo Pole?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування65 в оренду · 110 на продаж | 3,5% | — | 409 Kč/м² | 139 914 Kč/м² | 65 в оренду · 110 на продаж | 3,5% | 36 днів | 43% |
| 1-кімнатні21 в оренду · 23 на продаж | 3,2% | — | 450 Kč/м² | 166 216 Kč/м² | 21 в оренду · 23 на продаж | 3,7% | 45 днів | 35% |
| 2-кімнатні34 в оренду · 53 на продаж | 3,8% | — | 417 Kč/м² | 131 827 Kč/м² | 34 в оренду · 53 на продаж | 3,7% | 30 днів | 45% |
| 3-кімнатні8 в оренду · 26 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 26 на продаж | 3,2% | — | 32% |
| 4+ кімнати2 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Brno-Královo Pole
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
417 Kč/м²
Середня половина 376–466 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
24 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
34
Медіанний час на ринку
14 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
4
Зниження ціни
1
2,9% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Brno-Královo Pole
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Brno-Královo Pole
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Brno-Královo Pole
Магазини, школи, лікарі та парки в Brno-Královo Pole і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
98 / 100
Усе поруч
Медіана 295 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 93 до 99.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
98% мають продуктовий магазин у межах 500 м
94% мають дитячий садок у межах 500 м
76% мають школу у межах 500 м
100% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
98% мають парк у межах 500 м
Серед 295 об’єктів в Brno-Královo Pole з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (10,1 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
54
5,4 на км²
2,3× від середнього по Brno
Їжа та напої
171
17 на км²
2,3× від середнього по Brno
Школи
26
2,6 на км²
1,9× від середнього по Brno
Дитячі садки
22
2,2 на км²
2× від середнього по Brno
Здоров’я
88
8,7 на км²
2,6× від середнього по Brno
Парки
55
5,5 на км²
3,6× від середнього по Brno
Дитячі майданчики
50
5 на км²
2× від середнього по Brno
Спорт
46
4,6 на км²
4,1× від середнього по Brno
Послуги
26
2,6 на км²
2× від середнього по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Kaufland
Супермаркет
Billa
Супермаркет
Albert
Супермаркет · 3 у Brno-Královo Pole
Lidl
Супермаркет
Minimarket
Супермаркет · 2 у Brno-Královo Pole
Tesco
Супермаркет
Kartouzská tržnice
Ринок
Kulhánek & Drápal
Пекарня
Усього 54 у Brno-Královo Pole; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Brno-Královo Pole
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brno-Královo Pole або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-severсхід | схід | 25 | 373 Kč/м² | 21 000 Kč | −10,6% |
| Brno-Žabovřeskyпівденний захід | південний захід | 12 | 377 Kč/м² | 22 700 Kč | −9,6% |
| Brno-Medlánkyпівнічний захід | північний захід | 3 | 402 Kč/м² | 20 500 Kč | −3,6% |
| Brno-středпівдень | південь | 112 | 408 Kč/м² | 22 500 Kč | −2,2% |
| Brno-Řečkovice a Mokrá Horaпівніч | північ | 4 | 415 Kč/м² | 21 500 Kč | −0,5% |
| Brno-Královo Pole (тут) | 34 | 417 Kč/м² | 24 500 Kč | ||
| Brno-Maloměřice a Obřanyсхід | схід, за 20 м | 3 | 474 Kč/м² | 25 143 Kč | +13,7% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brno-Komín · Зх
4 мікрорайони
Мікрорайони в Brno-Královo Pole
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Černá Pole | 16 | 407 Kč/м² | 22 750 Kč | 9 днів |
| Královo Pole | 13 | 402 Kč/м² | 24 500 Kč | 12 днів |
| Ponava | 16 | 397 Kč/м² | 24 500 Kč | 14 днів |
| Sadová | 3 | 448 Kč/м² | 26 000 Kč | 2 дні |