Міська частина
Brno-Maloměřice a Obřany
Brno-Maloměřice a Obřany, міська частина у місті Brno, має на ринку 90 оголошень, з них 34 в оренду і 56 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 25 143 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дорожче, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 134 673 Kč/м², на 1% дешевше, ніж у Brno.
- Активні оголошення90На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду25 143 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж134 673 Kč/м²Медіана, 16 квартир
- Оцінка інфраструктури60 / 100Медіана 85 об’єктів
- Площа9,3 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Brno-Maloměřice a Obřany
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Brno-Maloměřice a Obřany
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 424 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 37 днів | −15,2% | |
| 3 | 474 Kč/м² | 25 143 Kč /міс. | 29 днів | +17,9% | |
| 2 | 361 Kč/м² | 27 450 Kč /міс. | 13 днів | — | |
| 1 | 304 Kč/м² | 70 000 Kč /міс. | 13 днів | — | |
| 1 | 40 Kč/м² | 112 000 Kč /міс. | 48 днів | — | |
| 20 | 249 Kč/м² | 56 150 Kč /міс. | 249 днів | −17% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 158 383 Kč/м² | 5 740 000 Kč | 33 дні | — | |
| 6 | 138 596 Kč/м² | 7 990 000 Kč | 69 днів | +1,8% | |
| 7 | 110 260 Kč/м² | 8 152 000 Kč | 92 дні | −10,5% | |
| 4 | 166 574 Kč/м² | 16 990 000 Kč | 86 днів | +40,5% | |
| 12 | 71 429 Kč/м² | 6 780 000 Kč | 42 дні | −21% | |
| 15 | 968 Kč/м² | 775 829 Kč | 120 днів | −55% | |
| 1 | 38 372 Kč/м² | 1 650 000 Kč | 147 днів | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Brno-Maloměřice a Obřany?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування8 в оренду · 19 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 19 на продаж | 3,5% | — | 33% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні2 в оренду · 7 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 2 в оренду · 7 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 4 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 4 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Brno-Maloměřice a Obřany
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
474 Kč/м²
Середня половина 451–481 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
25 143 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
29 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Brno-Maloměřice a Obřany
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Brno-Maloměřice a Obřany
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Brno-Maloměřice a Obřany
Магазини, школи, лікарі та парки в Brno-Maloměřice a Obřany і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
60 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 85 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 48 до 76.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
66% мають продуктовий магазин у межах 500 м
38% мають дитячий садок у межах 500 м
41% мають школу у межах 500 м
59% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
59% мають парк у межах 500 м
Серед 85 об’єктів в Brno-Maloměřice a Obřany з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (9,3 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
7
0,75 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
27
2,9 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
3
0,32 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
4
0,43 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Здоров’я
10
1,1 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Парки
11
1,2 на км²
Нижче за середнє по Brno
Дитячі майданчики
13
1,4 на км²
Нижче за середнє по Brno
Спорт
6
0,65 на км²
Нижче за середнє по Brno
Послуги
1
0,11 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Smíšené zboží
Супермаркет
Brněnka
Магазин біля дому
Potraviny
Магазин біля дому · 2 у Brno-Maloměřice a Obřany
u Ivoše
М’ясний магазин
Усього 7 у Brno-Maloměřice a Obřany; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Brno-Maloměřice a Obřany
2-кімнатні квартири в оренду у кожній міській частині, що межує з Brno-Maloměřice a Obřany або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Brno-severпівнічний захід | північний захід | 25 | 373 Kč/м² | 21 000 Kč | −21,3% |
| Brno-Žideniceпівдень | південь | 10 | 375 Kč/м² | 21 900 Kč | −20,9% |
| Brno-Líšeňпівденний схід | південний схід, за 230 м | 7 | 382 Kč/м² | 21 000 Kč | −19,4% |
| Brno-Řečkovice a Mokrá Horaпівнічний захід | північний захід, за 850 м | 4 | 415 Kč/м² | 21 500 Kč | −12,4% |
| Brno-Královo Poleзахід | захід, за 20 м | 34 | 417 Kč/м² | 24 500 Kč | −12% |
| Brno-Vinohradyпівдень | південь | 5 | 419 Kč/м² | 18 000 Kč | −11,6% |
| Brno-Maloměřice a Obřany (тут) | 3 | 474 Kč/м² | 25 143 Kč |
2 мікрорайони
Мікрорайони в Brno-Maloměřice a Obřany
2-кімнатні квартири в оренду, останній день, у кожному мікрорайоні, де є щонайменше три оголошення.
| Район | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | Час на ринку |
|---|---|---|---|---|
| Maloměřice | 3 | 474 Kč/м² | 25 143 Kč | 29 днів |
Менше пропозицій такого типу: