Мікрорайон· у міській частині Brno-Maloměřice a Obřany
Maloměřice
Maloměřice, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 67 оголошень, з них 33 в оренду і 34 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 25 143 Kč на місяць з усіма платежами, на 13% дорожче, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 135 833 Kč/м², приблизно як у Brno.
- Активні оголошення67На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду25 143 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж135 833 Kč/м²Медіана, 13 квартир
- Оцінка інфраструктури65 / 100Медіана 65 об’єктів
- Площа4,1 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Maloměřice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Maloměřice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 424 Kč/м² | 14 000 Kč /міс. | 37 днів | −15,2% | |
| 3 | 474 Kč/м² | 25 143 Kč /міс. | 29 днів | +17,9% | |
| 1 | 425 Kč/м² | 33 500 Kč /міс. | 3 дні | — | |
| 1 | 304 Kč/м² | 70 000 Kč /міс. | 13 днів | — | |
| 1 | 40 Kč/м² | 112 000 Kč /міс. | 48 днів | — | |
| 20 | 249 Kč/м² | 56 150 Kč /міс. | 249 днів | −17% | |
| На продаж | |||||
| 2 | 158 383 Kč/м² | 5 740 000 Kč | 33 дні | — | |
| 6 | 138 596 Kč/м² | 7 990 000 Kč | 69 днів | +1,8% | |
| 5 | 120 798 Kč/м² | 8 632 000 Kč | 92 дні | −1,9% | |
| 3 | 150 647 Kč/м² | 14 740 000 Kč | 91 день | +27,1% | |
| 2 | 41 735 Kč/м² | 6 635 000 Kč | 42 дні | — | |
| 8 | 333 Kč/м² | 194 000 Kč | 240 днів | −84,5% | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Maloměřice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування7 в оренду · 16 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 7 в оренду · 16 на продаж | 3,5% | — | 23% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 2 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 2 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні3 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 5 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 5 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 3 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 3 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Maloměřice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
474 Kč/м²
Середня половина 451–481 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
25 143 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
3
Медіанний час на ринку
29 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Maloměřice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Maloměřice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Maloměřice
Магазини, школи, лікарі та парки в Maloměřice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
65 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 65 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 44 до 78.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
68% мають продуктовий магазин у межах 500 м
39% мають дитячий садок у межах 500 м
42% мають школу у межах 500 м
57% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
52% мають парк у межах 500 м
Серед 65 об’єктів в Maloměřice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (4,1 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
5
1,2 на км²
Нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
14
3,4 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
1
0,25 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
1
0,25 на км²
Здоров’я
7
1,7 на км²
Нижче за середнє по Brno
Парки
9
2,2 на км²
Вище за середнє по Brno
Дитячі майданчики
10
2,5 на км²
Приблизно як у середньому по Brno
Спорт
3
0,74 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
Billa
Супермаркет
Penny
Супермаркет
Smíšené zboží
Супермаркет
Potraviny
Магазин біля дому · 2 у Maloměřice
Усього 5 у Maloměřice; на карті показано всі.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
6 сусідніх районів
Навколо Maloměřice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Maloměřice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Lesnáпівнічний захід | північний захід, за 70 м | 5 | 325 Kč/м² | 21 800 Kč | −31,4% |
| Žideniceпівдень | південь | 13 | 398 Kč/м² | 20 500 Kč | −16% |
| Černá Poleзахід | захід, за 600 м | 16 | 407 Kč/м² | 22 750 Kč | −14,1% |
| Zábrdoviceпівденний захід | південний захід | 25 | 417 Kč/м² | 22 050 Kč | −12% |
| Maloměřice (тут) | 3 | 474 Kč/м² | 25 143 Kč |