Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міській частині Praha 11

Chodov

Chodov, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 445 оголошень, з них 212 в оренду і 232 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 26 000 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 143 077 Kč/м², на 14% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Chodov

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Chodov

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
20542 Kč/м²18 908 Kč /міс.19 днів−4,6%
25455 Kč/м²26 000 Kč /міс.10 днів−2,6%
25372 Kč/м²27 801 Kč /міс.3 дні−11,6%
9330 Kč/м²42 000 Kč /міс.5 днів−26%
5306 Kč/м²58 000 Kč /міс.21 день−2,5%
116377 Kč/м²165 750 Kč /міс.328 днів−3,8%
На продаж
36179 634 Kč/м²5 344 500 Kč64 дні−7,3%
61164 113 Kč/м²7 790 000 Kč74 дні−4,2%
87129 701 Kč/м²8 690 000 Kč38 днів−15,9%
23132 018 Kč/м²10 219 500 Kč58 днів−16,6%
9124 237 Kč/м²27 900 000 Kč106 днів+6,2%
235 611 Kč/м²12 998 000 Kč57 днів—
3140 197 Kč/м²16 403 044 Kč169 днів+40,3%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Chodov?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Chodov за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування79 в оренду · 207 на продаж3,4%—421 Kč/м²148 783 Kč/м²79 в оренду · 207 на продаж3,4%55 днів33%
1-кімнатні20 в оренду · 36 на продаж3,6%—542 Kč/м²179 634 Kč/м²20 в оренду · 36 на продаж3,3%64 дні47%
2-кімнатні25 в оренду · 61 на продаж3,3%—455 Kč/м²164 113 Kč/м²25 в оренду · 61 на продаж3,3%74 дні31%
3-кімнатні25 в оренду · 87 на продаж3,4%—372 Kč/м²129 701 Kč/м²25 в оренду · 87 на продаж3,5%38 днів31%
4+ кімнати9 в оренду · 23 на продажЗамало оголошень———9 в оренду · 23 на продаж3,2%—26%

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Chodov

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Chodov

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

455 Kč/м²

Середня половина 438–489 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

26 000 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

25

Медіанний час на ринку

10 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

0

Знято з публікації

2

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Chodov

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Chodov

Метро C і 28 автобусних ліній зупиняються в Chodov, у ранкову годину пік — 756 відправлень на годину.

Оцінка громадського транспорту

77 / 100

Дуже добре. Медіана 429 об’єктів тут; у половини оцінка 70–94.

Зупинки

30

3 станції метро · 30 автобусних

Відправлення в годину пік

756

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

29

Плюс 4 нічні лінії

  • 97% території Chodov — у межах 500 м від зупинки

  • 70% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 2 994 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Opatov, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Opatov

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Opatov

    91 відправлення на годину в пік
    • Cкожні 2–4 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 154кожні 15–25 хв
    • 182кожні 15–195 хв
    • 181кожні 15–25 хв
    • 326кожні 15 хв–1 год
    • ще 8

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 901, 906

  • Chodov

    71 відправлення на годину в пік
    • Cкожні 2–4 хв
    • 115кожні 6–15 хв
    • 126кожні 7–15 хв
    • 135кожні 7–10 хв
    • 177кожні 7 хв
    • 197кожні 15–30 хв

    Завантаження відправлень…

  • Chodovec

    54 відправлення на годину в пік
    • 125кожні 5–10 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 115кожні 6–15 хв
    • 170кожні 6–15 хв
    • 203кожні 30 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905

  • Litochlebské náměstí

    53 відправлення на годину в пік
    • 125кожні 5–10 хв
    • 136кожні 6–10 хв
    • 177кожні 6–15 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 182кожні 10 хв–2 год
    • 181кожні 15–25 хв
    • 326кожні 25–195 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 901, 906

  • Roztyly

    48 відправлень на годину в пік
    • Cкожні 2–4 хв
    • 135кожні 7–10 хв
    • 197кожні 15–25 хв
    • 203кожні 30 хв
    • 406кожні 1 год
    • 408кожні 1 год–75 хв
    • 401кожні 75 хв–2 год
    • 402кожні 2 год
    • ще 1

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 911

Лінії

Розклад буднього дня
Метро · 1
C
Автобуси · 28
115122125126135136154170177181182197203213256326327328331357363385397401
Показати ще 4
402406408426
Нічні · 4
901905906911

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Chodov

Магазини, школи, лікарі та парки в Chodov і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

92 / 100

Усе поруч

Медіана 429 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 86 до 95.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 99% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 94% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 76% мають школу у межах 500 м

  • 99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 91% мають парк у межах 500 м

Серед 429 об’єктів в Chodov з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (7,4 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    39

    5,2 на км²

    Вище за середнє по Praha

  • Їжа та напої

    91

    12 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Школи

    27

    3,6 на км²

    2× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    23

    3,1 на км²

    2,2× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    52

    7 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Парки

    26

    3,5 на км²

    2,1× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    73

    9,8 на км²

    3× від середнього по Praha

  • Спорт

    14

    1,9 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Послуги

    24

    3,2 на км²

    Вище за середнє по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Albert

    Супермаркет · 3 у Chodov

  • Billa

    Супермаркет

  • PENNY

    Супермаркет · 2 у Chodov

  • Lidl

    Супермаркет · 2 у Chodov

  • Můj obchod

    Супермаркет · 2 у Chodov

  • Opatov-market

    Супермаркет

  • Tesco

    Супермаркет

  • Večerka

    Супермаркет · 2 у Chodov

Усього 39 у Chodov; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

5 сусідніх районів

Навколо Chodov

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Chodov або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Záběhliceпівнічпівніч34408 Kč/м²24 500 Kč−10,3%
Krčзахідзахід, за 640 м8444 Kč/м²22 250 Kč−2,4%
Hostivařпівнічний східпівнічний схід27450 Kč/м²23 000 Kč−1,1%
Chodov (тут)25455 Kč/м²26 000 Kč
Michleпівнічний західпівнічний захід45469 Kč/м²24 809 Kč+3,1%
Hájeсхідсхід5533 Kč/м²25 000 Kč+17,1%