Перейти до вмісту
Bytky

Отримати розширення

Мікрорайон· у міських частинах Praha 4 і Praha 10

Michle

Michle, мікрорайон у громаді Praha, має на ринку 353 оголошення, з них 212 в оренду і 140 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 24 809 Kč на місяць з усіма платежами, на 8% дешевше, ніж у Praha. Медіанна ціна квартир на продаж — 161 905 Kč/м², на 3% дешевше, ніж у Praha.

Оголошення

Оренда та продаж у Michle

Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.

Завантаження оголошень

Ринок

Оренда та ціни в Michle

Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Praha. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.

КатегоріяАктивніЗа м²Медіанна цінаНа ринкупорівняно з Praha
В оренду
19567 Kč/м²20 500 Kč /міс.10 днів−0,2%
45469 Kč/м²24 809 Kč /міс.13 днів+0,4%
17422 Kč/м²32 500 Kč /міс.15 днів+0,2%
4391 Kč/м²40 750 Kč /міс.30 днів−12,3%
100402 Kč/м²167 869 Kč /міс.272 дні+2,6%
На продаж
33178 214 Kč/м²5 170 000 Kč37 днів−8%
39161 628 Kč/м²8 490 000 Kč55 днів−5,6%
31148 153 Kč/м²11 794 500 Kč25 днів−3,9%
6124 197 Kč/м²14 550 000 Kč148 днів−21,6%
9118 246 Kč/м²25 990 000 Kč228 днів+1,1%
541 007 Kč/м²16 244 500 Kč61 день+357,4%
1086 364 Kč/м²16 249 000 Kč43 дні−13,5%

Дохідність оренди

Яку дохідність дає квартира у Michle?

Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Praha. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.

Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Валова дохідність оренди у Michle за плануванням
ПлануванняВалова дохідністьЗміна за 12 місяцівОренда за м²Ціна за м²ОголошенняМедіана оголошеньДнів на ринкуНижче справедливої ціни
Усі планування85 в оренду · 109 на продаж3,6%—481 Kč/м²160 757 Kč/м²85 в оренду · 109 на продаж3,4%46 днів48%
1-кімнатні19 в оренду · 33 на продаж3,8%—567 Kč/м²178 214 Kč/м²19 в оренду · 33 на продаж3,8%37 днів60%
2-кімнатні45 в оренду · 39 на продаж3,5%—469 Kč/м²161 628 Kč/м²45 в оренду · 39 на продаж3,4%55 днів44%
3-кімнатні17 в оренду · 31 на продаж3,4%—422 Kč/м²148 153 Kč/м²17 в оренду · 31 на продаж3,2%25 днів33%
4+ кімнати4 в оренду · 6 на продажЗамало оголошень———4 в оренду · 6 на продаж———

Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.

Рейтинг районів за дохідністюКвартири на продаж із найвищою дохідністю у Michle

Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.

2-кімнатні квартири в оренду у Michle

Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.

Показати на карті
Оренда чи купівля
Розмір або тип нерухомості

Медіанна оренда за м²

469 Kč/м²

Середня половина 440–510 Kč/м²

Медіана загальних щомісячних витрат

24 809 Kč

Орендна плата плюс вказані платежі

Активні оголошення

45

Медіанний час на ринку

13 днів

Від першої публікації в джерелі

Нові оголошення

2

Знято з публікації

3

Зниження ціни

0

0% оголошень

Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.

Щоденні тренди

Оренда за м²

Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).

Разом на місяць

Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.

Пропозиція

Активні оголошення на кінець кожного дня.

Темп

Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.

Зараз

Що відбувається в Michle

2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.

Транспорт

Транспорт у Michle

2 трамвайні лінії, 4 залізничні лінії і 16 автобусних ліній зупиняються в Michle, у ранкову годину пік — 634 відправлення на годину.

Оцінка громадського транспорту

79 / 100

Дуже добре. Медіана 332 об’єктів тут; у половини оцінка 72–90.

Зупинки

17

5 трамвайних · 1 залізнична · 16 автобусних

Відправлення в годину пік

634

За годину в ранкову годину пік, усі зупинки й лінії

Лінії

22

Плюс 8 нічних ліній

  • 86% території Michle — у межах 500 м від зупинки

  • 51% — у межах 800 м від станції метро чи залізничної зупинки

Відстань по прямій, виміряна в 3 005 точках, розподілених по всьому району.

Скільки часу в дорозі

Від дверей до дверей у будній день о 8:00 від зупинки Brumlovka, найжвавішої в районі: найшвидша поїздка з відправленням протягом години за розкладами PID. Хвилини для кожного відрізка; переходи між платформами враховано.

Куди можна дістатися?

Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: Brumlovka

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Найжвавіші зупинки

  • Brumlovka

    69 відправлень на годину в пік
    • BB2кожні 4–8 хв
    • 106кожні 6–15 хв
    • 124кожні 6–15 хв
    • 170кожні 6–15 хв
    • 118кожні 7–15 хв
    • 114кожні 7–15 хв
    • BB1кожні 8–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905, 910, 914, 956, 960

  • Chodovská

    63 відправлення на годину в пік
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 135кожні 6–10 хв
    • 150кожні 7–15 хв
    • 188кожні 7–15 хв
    • 11кожні 8–10 хв
    • 24кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 96, 913

  • Pod Dálnicí

    62 відправлення на годину в пік
    • 118кожні 6–15 хв
    • 106кожні 7–15 хв
    • 139кожні 7–15 хв
    • 150кожні 7–15 хв
    • 170кожні 7–15 хв
    • 138кожні 7–15 хв
    • 114кожні 8–15 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 905, 910, 956, 960

  • Michelská

    52 відправлення на годину в пік
    • 124кожні 6–15 хв
    • 150кожні 6–15 хв
    • 139кожні 7–15 хв
    • 188кожні 7–15 хв
    • 11кожні 8–10 хв
    • 24кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 96, 914

  • Teplárna Michle

    46 відправлень на годину в пік
    • 136кожні 6–10 хв
    • 213кожні 6–10 хв
    • 135кожні 6–10 хв
    • 24кожні 8–10 хв
    • 11кожні 8–10 хв

    Завантаження відправлень…

    Нічні: 96, 913

Лінії

Розклад буднього дня
Трамваї · 2
1124
Поїзди · 4
R26S7S8S88
Автобуси · 16
101106114118124135136138139150170188196213BB1BB2
Нічні · 8
96904905910913914956960

Частота руху — для типового буднього дня (15 жовт. 2026 р.). Timetables: PID (ROPID), CC BY 4.0, processed by Bytky.

Інфраструктура

Життя в Michle

Магазини, школи, лікарі та парки в Michle і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.

Медіанна оцінка інфраструктури

96 / 100

Усе поруч

Медіана 332 об’єктів, виставлених тут; у половини оцінка від 89 до 97.

Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.

Житло з усім потрібним у пішій доступності

  • 99% мають продуктовий магазин у межах 500 м

  • 87% мають дитячий садок у межах 500 м

  • 92% мають школу у межах 500 м

  • 99% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м

  • 100% мають парк у межах 500 м

Серед 332 об’єктів в Michle з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.

Що тут є

Місця в межах району (5,5 км²), на км² порівняно з Praha.

  • Продукти

    21

    3,8 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Їжа та напої

    57

    10 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Школи

    16

    2,9 на км²

    1,6× від середнього по Praha

  • Дитячі садки

    13

    2,4 на км²

    1,7× від середнього по Praha

  • Здоров’я

    43

    7,8 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Парки

    19

    3,4 на км²

    2,1× від середнього по Praha

  • Дитячі майданчики

    32

    5,8 на км²

    1,8× від середнього по Praha

  • Спорт

    5

    0,91 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

  • Послуги

    12

    2,2 на км²

    Приблизно як у середньому по Praha

За назвою

До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.

  • Kaufland

    Супермаркет

  • Albert

    Супермаркет · 2 у Michle

  • Hana Trading

    Супермаркет

  • Penny

    Супермаркет

  • Best Market

    Магазин біля дому

  • Billa stop & shop

    Магазин біля дому

  • Covertia

    Магазин біля дому

  • Daily Food

    Магазин біля дому

Усього 21 у Michle; на карті показано всі.

Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.

9 сусідніх районів

Навколо Michle

2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Michle або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.

РайонДеАктивніОренда за м²Разом на місяцьпорівняно з цим
Záběhliceсхідсхід34408 Kč/м²24 500 Kč−13%
Strašniceпівнічний східпівнічний схід51413 Kč/м²25 000 Kč−11,9%
Podolíзахідзахід, за 540 м19417 Kč/м²27 000 Kč−11,1%
Krčпівденний західпівденний захід8444 Kč/м²22 250 Kč−5,3%
Chodovпівденний східпівденний схід25455 Kč/м²26 000 Kč−3%
Michle (тут)45469 Kč/м²24 809 Kč
Vršoviceпівнічпівніч80478 Kč/м²27 500 Kč+1,9%
Nusleпівнічний західпівнічний захід90499 Kč/м²27 935 Kč+6,4%
Vinohradyпівнічпівніч, за 740 м170589 Kč/м²33 900 Kč+25,6%

Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»: