Мікрорайон· у міській частині Brno-jih
Horní Heršpice
Horní Heršpice, мікрорайон у громаді Brno, має на ринку 90 оголошень, з них 51 в оренду і 39 на продаж. Медіанна орендна плата за 2-кімнатну квартиру тут — 21 500 Kč на місяць з усіма платежами, на 4% дешевше, ніж у Brno. Медіанна ціна квартир на продаж — 157 932 Kč/м², на 16% дорожче, ніж у Brno.
- Активні оголошення90На Sreality та Bezrealitky
- 2-кімнатна квартира в оренду21 500 KčМедіана на місяць з усіма платежами
- Квартири на продаж157 932 Kč/м²Медіана, 31 квартира
- Оцінка інфраструктури59 / 100Медіана 81 об’єкта
- Площа3,8 км²
Оголошення
Оренда та продаж у Horní Heršpice
Усі активні оголошення, які ми розміщуємо в межах району. Фільтруйте їх, сортуйте таблицю й відкривайте будь-яке для швидкого перегляду. Карта враховує ті самі фільтри.
Ринок
Оренда та ціни в Horní Heršpice
Усі види пропозицій тут поруч, ціна за м² порівняно з Brno. Виберіть один, щоб роздивитися ближче.
| Категорія | Активні | За м² | Медіанна ціна | На ринку | порівняно з Brno |
|---|---|---|---|---|---|
| В оренду | |||||
| 3 | 470 Kč/м² | 18 500 Kč /міс. | 7 днів | −6% | |
| 4 | 403 Kč/м² | 21 500 Kč /міс. | 16 днів | +0,2% | |
| 1 | 272 Kč/м² | 27 200 Kč /міс. | менше доби | — | |
| 41 | 200 Kč/м² | 15 000 Kč /міс. | 36 днів | −33,3% | |
| На продаж | |||||
| 8 | 160 780 Kč/м² | 5 204 500 Kč | 61 день | +1,9% | |
| 6 | 162 181 Kč/м² | 7 030 000 Kč | 78 днів | +19,1% | |
| 8 | 147 637 Kč/м² | 9 770 000 Kč | 74 дні | +19,8% | |
| 8 | 160 036 Kč/м² | 15 898 575 Kč | 162 дні | +35% | |
| 1 | 22 368 Kč/м² | 850 000 Kč | 1 183 дні | — | |
| 5 | 18 609 Kč/м² | 9 993 000 Kč | 107 днів | +765,5% | |
| 1 | 171 818 Kč/м² | 1 890 000 Kč | 23 дні | — | |
Дохідність оренди
Яку дохідність дає квартира у Horní Heršpice?
Річна медіанна запитувана орендна плата за м², поділена на медіанну запитувану ціну за м², за плануванням, порівняно з Brno. Це запитувана орендна плата й запитувані ціни, а не те, за скільки квартири фактично здали чи продали.
Дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
| Планування | Валова дохідність | Зміна за 12 місяців | Оренда за м² | Ціна за м² | Оголошення | Медіана оголошень | Днів на ринку | Нижче справедливої ціни |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Усі планування8 в оренду · 30 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 8 в оренду · 30 на продаж | 3,3% | — | 25% |
| 1-кімнатні3 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 3 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 2-кімнатні4 в оренду · 6 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 4 в оренду · 6 на продаж | — | — | — |
| 3-кімнатні1 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 1 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
| 4+ кімнати0 в оренду · 8 на продаж | Замало оголошень | — | — | — | 0 в оренду · 8 на продаж | — | — | — |
Історія починається з 12 жовт. 2026 р.; помісячна динаміка з’явиться тут, щойно буде записано другий місяць.
Запитувані ціни та орендна плата зі Sreality та Bezrealitky. Орієнтовні дані, не є інвестиційною порадою.
2-кімнатні квартири в оренду у Horní Heršpice
Останні дані за 15 жовт. 2026 р., оновлюються щоночі.
Медіанна оренда за м²
403 Kč/м²
Середня половина 390–434 Kč/м²
Медіана загальних щомісячних витрат
21 500 Kč
Орендна плата плюс вказані платежі
Активні оголошення
4
Медіанний час на ринку
16 днів
Від першої публікації в джерелі
Нові оголошення
0
Знято з публікації
0
Зниження ціни
0
0% оголошень
Нові, зняті з публікації та подешевшені оголошення за 15 жовт. 2026 р.
Щоденні тренди
Оренда за м²
Щоденна медіана; смуга — середня половина оголошень (p25–p75).
Разом на місяць
Щоденна медіана орендної плати з вказаними платежами.
Пропозиція
Активні оголошення на кінець кожного дня.
Темп
Медіанна кількість днів на ринку і частка оголошень, що щодня знижують ціну.
Зараз
Що відбувається в Horní Heršpice
2-кімнатні квартири в оренду: нове на ринку, зниження цін і вигідні пропозиції — наживо зі Sreality та Bezrealitky.
Транспорт
Транспорт у Horní Heršpice
Розклади руху Bytky поки охоплюють лише Прагу та Середньочеський край (PID), тож зупинок, ліній і часу в дорозі тут поки не показуємо.
Інфраструктура
Життя в Horní Heršpice
Магазини, школи, лікарі та парки в Horní Heršpice і наскільки вони близько до житла, яке тут пропонують.
Медіанна оцінка інфраструктури
59 / 100
Добра інфраструктура
Медіана 81 об’єкта, виставленого тут; у половини оцінка від 42 до 64.
Оцінка кожного об’єкта враховує, наскільки близько найближчі магазин, лікар, парк, школа й дитячий садок і скільки місць є в межах 1 км.
Житло з усім потрібним у пішій доступності
90% мають продуктовий магазин у межах 500 м
32% мають дитячий садок у межах 500 м
80% мають школу у межах 500 м
77% мають лікаря чи аптеку у межах 500 м
56% мають парк у межах 500 м
Серед 81 об’єкта в Horní Heršpice з розташуванням до вулиці. Відстань по прямій; 500 м — це приблизно 6 хвилин пішки.
Що тут є
Місця в межах району (3,8 км²), на км² порівняно з Brno.
Продукти
3
0,79 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Їжа та напої
11
2,9 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Школи
3
0,79 на км²
Нижче за середнє по Brno
Дитячі садки
2
0,53 на км²
Здоров’я
4
1,1 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Парки
4
1,1 на км²
Нижче за середнє по Brno
Дитячі майданчики
4
1,1 на км²
Значно нижче за середнє по Brno
Спорт
2
0,53 на км²
Послуги
0
На карті немає
За назвою
До 8 у кожній категорії: спершу найбільші школи, дитячі садки й парки, лікарні перед кабінетами лікарів, супермаркети перед магазинами біля дому.
JIP Svět potravin
Супермаркет
Potraviny u Racků
Супермаркет
Vorwerk CS k.s.
Магазин біля дому
Це всі нанесені на карту місця в Horní Heršpice.
Дані: © OpenStreetMap contributors · Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0). Місця з двох джерел ураховано один раз.
7 сусідніх районів
Навколо Horní Heršpice
2-кімнатні квартири в оренду у кожному мікрорайоні, що межує з Horní Heršpice або лежить у межах 1 км, від найдешевших за м², де є щонайменше три пропозиції.
| Район | Де | Активні | Оренда за м² | Разом на місяць | порівняно з цим |
|---|---|---|---|---|---|
| Trnitáпівніч | північ | 15 | 379 Kč/м² | 21 900 Kč | −6% |
| Horní Heršpice (тут) | 4 | 403 Kč/м² | 21 500 Kč | ||
| Štýřiceпівнічний захід | північний захід | 9 | 421 Kč/м² | 22 000 Kč | +4,5% |
| Staré Brnoпівнічний захід | північний захід, за 600 м | 22 | 441 Kč/м² | 20 450 Kč | +9,4% |
| Komárovпівнічний схід | північний схід | 6 | 490 Kč/м² | 26 001 Kč | +21,6% |
Менше пропозицій у категорії «2-кімнатні квартири в оренду»:
- Brněnské Ivanovice · Сх
- Dolní Heršpice · Пд
- Přízřenice · Пд